重庆买卖新房二手都有哪些费用？在重庆买新房和二手房，你以为交个首付办完贷款就搞定了吗？中间的各种费用规则，真的很多人都是蒙的。今天千金一条视频跟大家讲清楚。
买房子的卖房子的手里面有房子的人都能用得上。点个赞收藏起来，需要的时候随时翻出来看。
第一、新房相对简单一些，只有契税和大修基金。二套90平以下1.5个点。大修基金在重庆是80块钱一个平方，而二手房的费用就比较多了。
第一个契税和新房一样的。
第二个增值税。房屋未满两年税率是5.5%。就是大家所说的高税。比如说总房款100万的房子，现在卖200万是全额的税不是增值部分，很多人都搞混了的。
第三、个人所得税。比如说这是你家庭名下满两年唯一-套住房免征所得税。那多套或者是没有满足以上条件的，需要交1%或者是差额的20%。
第四、土地出让金。大部分是没得的，只有划拨性质的老房子，需要缴纳1%的税费。
第五、评估费。几百块钱就能搞定。
第六、贷款服务费。贝壳的贷款服务费一般是定额2，000。其他中介平台的规则有点乱，有的要收不少钱，大家记得要提前问好。
以上就是买房过程中需要大家详细花费的费用，有的钱是能省下来的，记得分享给身边有需要的人。关注楼千金，买房最懂你的心。
重庆刑事案辩护律师诉讼费（重庆刑事诉讼专业律师）
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