哈尔滨31层居民楼被砸，需要赔偿哪些损失？
哈尔滨31层居民楼承重墙被砸，需要赔偿哪些损失？
4月28日位于黑龙江哈尔滨松北区一栋高军律师上海。31层居民楼的承重墙被砸，次发后盖楼栋4楼至21楼出现不同程度的墙壁开裂情况。导致全楼200多户居民被紧急疏散无法回家。这件事涉及的法律问题很多。我们今天从民事的角度分析一下，当事人需要赔偿哪些损失？承担哪些费用？
第一，当地有关部门已将200多户业主临时安置到附近的酒店宾馆，当地社区已按照每日200元每户的标准给予补偿。这些费用需要当事人承担。要承担到什么时候呢？应当是一直到楼房修复竣工验收合格，业主能够安全的回家居住为止。
第二，鉴定费用。目前权威部门正在对大楼进行鉴定，包括重建观测等监测，最终是进行加固修复呢还是拆除重建不得而知。但是产生的鉴定费用需要当事人承担。
第三，加固修复费用。如果选择加固修复方案的话，整个大楼的加固修复费用需要当事人承担。
第四，房屋贬值损失。加固修复以后即便通过了竣工验收，人民心里仍然会有阴影，楼房的价值肯定贬值。比如原价60万的房子，现在可能50万甚至40万都卖不掉。每套都会有贬值贬值损失应当赔偿。
第五，拆除重建费用。如果经过鉴定必须拆除新建的，就会产生拆除的费用。建筑垃圾的清运费用，重新勘查设计施工监理等等费用。这些拆除重建费用也需要当事人承担，另外可能还有诉讼费律师费的费用。
上诉损失和费用加重起来肯定是天文数字，有人初步估计有1.68亿。那么当事人有赔偿能力吗？如果赔不出的话，这楼上240户住户的权利怎么保障？我们期待能够有一个圆满的答案。
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