北京找办理集体土地征收律师，北京十大征地拆迁律师事务所前10位有哪些

在选择征地拆迁律师时，很多征地拆迁纠纷当事人都会遇到诸如“宅基地补偿和房屋补偿哪个多？”的问题，众所周知，宅基地拆迁也是征地拆迁程序中关键的一步，尤其关乎到个人与集体之间的利益纠纷问题。

征地拆迁

　　宅基地既不能买卖，也不能继承，宅基地只能在本村集体内流转，农村宅基地纠纷的类型有很多，主要包括：

　　1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷

　　2、未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷;

　　3、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷

　　4、建房户私下调换宅基地引发的纠纷

　　5、用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷

　　6、未经共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引发的纠纷

　　7、未经有关部门确权和统一规划的宅基地因界址不明引起的纠纷

征地拆迁

　　宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地纠纷的处理方式首先会先进行调解，双方当事人出示举证的材料和依据、由工作人员场调查材料和取证。

　　宅基地纠纷权属问题，调解方式是通过乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对于调解不服的当事人，在经过行政复议后，才能委托律师向县级人民法院提起行政诉讼。

　　宅基地纠纷解决方式：1、协商解决。2、行政解决。3、司法解决。4、人民法院调解

　　宅基地补偿计算公式：

　　宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价—房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积。房屋拆迁补偿=房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

　　北京十大征地拆迁律师事务所前10位律所如下：

　　（1）中恒信律师事务所——马豹律师

　　（2）京云律师事务所——王兴华律师

　　（3）京平律师事务所——赵健律师

　　（4）信之源律师事务所——宫爱丽律师

　　（5）盛延律师事务所——毕文强律师

　　（6）京康律师事务所——史西宁律师

　　（7）京师律师事务所——艾行利律师

征地拆迁律师事务所

　　（8）农权律师事务所——于国华律师

　　（9）京兴律师事务所——赵文付律师

　　（10）浩硕律师事务所——沈玉潮律师