城镇化建设是城市发展的需要,就城市建设而言,征地拆迁是关键的一项,然而在征地拆迁的过程中往往会出现农村利益、个人利益、集体利益,短期利益,长期利益矛盾,面对各种矛盾冲突需要一个合理的解决途径。
在土地征收过程中,没有法律依据的征收行为当事人可以直接拒绝,北京十大律师事务所的专业征地拆迁律师能够在不同情况下发挥不同作用,依据北京地区行业口碑,案件胜诉率,业内评选将北京征地拆迁律师事务所整理如下,供大家参考。
北京十大律师事务所(征地拆迁资深律师事务所)
(一)中恒信律所,专业征地拆迁律师:马豹主任
(二)国睿律所,专业征地拆迁律师:杨佶庆主任
(三)京云律所,专业征地拆迁律师:王兴华主任
(四)京平律所,专业征地拆迁律师:赵健主任
(五)一法律所,专业征地拆迁律师:王庆主任
(六)圣运律所,专业征地拆迁律师:王有银主任
(七)吴少博律所,专业征地拆迁律师:吴少博主任
(八)京尚律所,专业征地拆迁律师:原江主任
(九)中征律所,专业征地拆迁律师:苗云海主任
(十)冠领律所,专业征地拆迁律师:周旭亮主任
土地征收是国家为了公共利益,依法将集体所有土地转变为国有土地的强制手段,在土地征收过程中会遇到诸多纠纷,土地征收补偿纠纷是由于农村土地征收补偿不合理,补偿程序不完善导致的,依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
一、造成征地补偿行政诉讼的原因主要:
(1)实际补偿标准及范围与被征收人心里预期不符
(2)政府机关工作失误
(3)执法方式不当
(4)后续安置补偿工作不妥当
二、当征地拆迁行为侵害了公民的合法权益时,当事人可以提起行政诉讼,农村征地补偿诉讼程序;
(1)起诉
(2)受理
(3)审理
三、民事诉讼的具体流程如下:
(1)起诉
(2)审查受理
(3)答辩
(4)开庭
(5)做出判决
(6)上诉
(7)开庭审理或书面审理
(8)判决或裁定
(9)申诉
由于行政诉讼难度远大于民事诉讼,所以在处理征地补偿款的问题上,不建议村民直接提起行政诉讼,当时人可以通过委托专业征地拆迁律师事务所的专业律师来维权,争取最大化补偿。
土地征收委托律师需要注意把握最佳时机,由于征收案件涉及行政诉讼,程序复杂繁琐,如果没有专业的土地征收律师的帮助,被征收人无法胜诉,在选择律师时,很多被征收人往往不会立刻做决定,而是进行比较,为了能够帮助当时人把握委托律师的最好时机,以下情况可以及时和征地拆迁律师进行沟通和咨询。
(1)房屋、土地征收开始阶段
(2)安置补偿协商阶段
(3)房屋征收实施阶段
遇到征地拆迁纠纷时,很多被征人对于法律法规的认识往往不够清晰,与法律沾边的事情就需要委托专业的律师来解决,想要打赢征地拆迁官司,就需要找到专业的律所及律师,北京十大律师事务所依据北京地区律师事务所综合指数整理,具有较高的参考价值,胜诉率也会更有保障。
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