上海房产纠纷，买房跳单违法吗

　　2022年，湖南卫视力捧多年的两大明星，同时也是一对夫妻。今年在上海买房产生跳单纠纷。引发了两场官司。

据上海市高级人民法院网站显示，张杰、谢娜作为原告在上海市金山区人民法院，起诉被告上海雅銮房产经纪有限公司、霍如学、项荣富名誉权纠纷案已于今年8月17日在上海市金山区人民法院第五法庭开庭审理，等待法院择日宣判。

10月27日下午，另一场官司正式开庭。原告上海雅銮房产经纪有限公司，起诉被告上海思和资产经营管理中心(有限合伙)商品房委托代理销售合同纠纷案在上海市黄浦区人民法院开庭。

　　10月27日下午1:30开始在上海市黄浦区法院南侧靠近延安东路的大门口，有很多人在路旁等候。黄埔区法院的工作人员表示：“最近全国很多地方疫情复发。此事涉及两大明星，会有各地记者申请旁听。出于疫情防控考虑，只能控制当天旁听人数。没有到庭旁听的只能在外面等候消息。

一位参与现场庭审的人士通过电话向采访记者透露，整场庭审从下午2点一直到6点才结束，双方在法庭上针锋相对，态度强硬火药味浓，不接受主审法官的调解，当庭没有宣判，需要等待黄浦区法院择日宣判。

本次事件缘起2月7日，一家自媒体发文，他的朋友霍如学是上海豪宅经纪人，曾于2019年6月21日和22日两次为两大明星张杰、谢娜夫妻带看房源，后者夫妻二人以不喜欢该房为由不再购买。但此后不久，霍如学发现二人已私下联系房东上海思和资产经营管理中心，并购买了该房源，以此避开了100多万中介费。

因为是话题度高的一线明星，文章发出后两大明星买房跳单瞬间上了热搜。

2月8日下午，面对自己不利的传闻。谢娜张杰方律师发表声明：上海中介霍如学先生捏造事实，提及的“跳单”、“威胁”等都是虚假信息，严重影响了张杰谢娜的声誉，已涉嫌造谣诽谤，同时其偷拍并发布个人隐私等行为涉及违法。侵犯了张杰，谢娜的合法权益，必须立即停止。

张杰，谢娜看上的房子是上海思南公馆东苑7号101室，这套房产已于2019年12月14日网签，网签价格5920万元，单价约和17.36万元/平方米。如果按照正常中介总价2%的惯例，中介费合计约120万元。确实不是小数，也难怪该房屋中介霍如学不满。

思南公馆

　　此案因为没有宣判，两大明星到底有没有买房跳单，要等法庭宣判才能水落石出。

所售房源车库入口

　　按照常理推断，张杰，谢娜不差钱。现在大环境对娱乐明星不利。张杰，谢娜不可能买房故意跳单。因为失去的绝对比得到的多。此事被曝光后，也确实对他们产生重要影响，谢娜主持的《快乐大本营》都停播了，事业也受到了影响。一切等待法院最终的判决结果。