土地租赁合同范本，村集体林地租赁合同范本

甲方：____________村民小组，

乙方：____________

根据中华人民共和国法律，法规之规定，为更好的搞活经济，本着自愿平等互惠互利的原则，经甲乙双方协商同意，为预防日后争议无依据，特订立此协议，供双方共同遵守：

第一条：甲方将位于__________村民小组约_________亩种植生产林地的所有权出租给乙方。东至______南至______西至______北至_______。乙方依据协议书取得基地租赁权后，自行投资造林。

第二条：租赁年限为______年，即从_____年_____月_____日至____年_____月_____日止。租赁金额为_____万元整，乙方必须一次性付清租金后方能进入该地施工活动。

第三条：甲方出租的地块为__________用地，非属生态林，水源林等社会公益性区划用地类。

第四条：甲乙双方享有的权利和必须遵守的义务。

1，甲方有权按照协议书的决定向乙方收取足额的租金。但在租赁期不能以任何借口或方式将租赁地再次出租给第三者，也不能以任何理由或方式影响干扰协议的执行。

2，在租赁期间，没有得到甲方同意的前提下，乙方不得以任何理由或方式将租赁地块转租或变卖给第三者，否则协议失效。

3，乙方必须按照协议的共同认可足额向甲方交清租金，承租期满后，若乙方有意续租，经双方妥协后，在同等条件下乙方享有优先权。

第五条：乙方全面造林后，可将上面林木资产抵押贷款再投入造林，但所再之林木必须能在承租期内成材砍伐出售，不能以不正当理由延期占地，否则甲方重新收取租金。

第六条：林地内现有林道和其他林业设施(如防火带等）无条件保留，乙方可无偿使用。在租赁期内如果乙方因生产经营所需可在承租地范围内重新开设林道，防火道，建设公用房和其他相关设施。但施工过程中涉及租赁地块范围以外的由乙方自行与有关人员协商解决。

第七条：甲方不能准许其他成员在承包地内毁林开垦，放牧，野外用火，勘察设计，修筑工程设施，采石采矿，取土等活动。乙方也不能在承包地内设施与造林之外的其他活动，如探矿采石等，更不能种植国家明令禁止的植物，否则自己承担法律责任，与甲方无关。

第八条：若租赁地块发生不可预测的争议，为甲乙双方的矛盾双方协商解决，与乙方无关的矛盾由甲方解决，而乙方的安全生产活动如管理，守护，防火，防盗等有乙方自行解决和防范。

第九条：租赁期间，如政府征用，地面上的附着物及本协议签订后新增的固定设施补偿归乙方所有，属土地及林地原有的固定设施补偿归甲方享受。

第十条：乙方在林地种植木苗完成后，要加强幼林护理，合理安排林木经济周期，租赁期满后采伐时间不可顺延，自然灾害和不可抗拒等因素除外。

第十一条：甲方不能向乙方索要除承租费以外的费用。甲乙双方不得单方取消合同，否则要向对方支付违约金。若乙方经营不善而半途而废的甲方概不负责。

第十二条：签订租赁协议时，甲方必须同时提交以下证件为附件：

1，村民小组出据租赁林地的地点，面积表壹份。

2，村民集体出租及地块界线决议书壹份。

第十三条：本租赁协议书双方均不受机构撤并及人事变动影响，双方第一责任人同时签名盖章即有效。

第十四条：本协议自签名盖章之日起生效，协议一式三份，甲乙及______村委会各执一份。

甲方：代理人________

乙方：代理人________

____年____月____日