土地补偿标准，征收土地补偿费用的构成,标准,原则和分配方案

一、国家征收农村集体土地应当支付以下六项费用。国家为了公共利益的需要，可以征收农民集体的土地，但是需要对集体经济组织、被征地农户进行相关补偿或者补助。具体来讲补偿费用包括六项：1土地补偿费；2安置补助费；3农村村民住宅补偿费；4其他地上附着物补偿费；5青苗等的补偿费用；6被征地农民的社会保障费用等。注意：“土地补偿费”不是“土地补偿费用”，两者只相差一个字，“土地补偿费”只是“土地补偿费用”其中一项。

北京市征收农用地区片综合地价标准（图片来网络）

二、土地征收补偿费用标准。

• （一）土地补偿费和安置补助费标准。国家征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由各省、自治区和直辖市通过制定区片综合地价确定，并已公布。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等七个因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
• （二）其他地上附着物补偿费和青苗补偿费标准。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
• （三）住宅补偿标准。对农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民的意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
• （四）社会保障费用。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

广东省地级市征地区片价公布情况（图片来自网络）

三、确定土地征收补偿费用标准的原则。一是征收土地应当给予公平、合理的补偿。二是保障被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。这两个原则的确立，充分体现了国家对农民、对集体经济组织的关爱，不与农民争利，不与集体经济组织争利，兼顾和协调国家、集体和农民三方利益。

上海市征地青苗补偿标准2017（图片来自网络）

四、土地补偿费在集体经济组织内部的分配。征收土地六项费用中，土地补偿费是国家对集体经济组织失去土地所有权的补偿。集体经济组织收到土地补偿费后，应当召开成员大会，讨论并制定土地补偿费分配方案，确定分配对象和标准，其中对被征地农民的补偿不得低于土地补偿费的80%。经成员大会讨论通过并公示后的分配方案，报乡镇人民政府（街道办事处）批准后实施。土地补偿费的收支、使用和分配等情况应当在本集体经济组织内部公布，并接受全体成员监督。