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浙江绍兴律师事务所,绍兴地铁沿线楼盘

来源: 法律常识 作者: 法律常识 时间:2022-10-24 22:59:10

在绍兴大建设时代,每个板块都有专属的规划与利好。这些规划与利好,影响甚至决定了板块的价值与潜力。


为了让人们对绍兴各板块有一个更加清晰的认知,住在绍兴推出《绍兴板块利好指南》,将对各个板块的规划利好进行归纳总结,帮你一文读懂板块!


《绍兴板块利好指南》首期将向大家介绍,目前绍兴最火热的板块——凤林西路板块。


天街、地铁、快速路,这是绍兴最热板块


1st

凤林西路板块


凤林西路板块,位于绍兴镜湖新区的文创休闲区内。


根据官方规划,板块东至上下官渡水系、南至狮子口水系、西至绿云路、北至洋江西路。


以凤林西路为界,板块分为凤林西路以北区域和凤林西路以南区域。


板块规划定位为:以生态居住、商业配套、休闲游憩为主体功能,富有现代江南水城特色的高品质生活区。


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2nd

板块利好


1.龙湖绍兴镜湖天街

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这是绍兴首座天街,总体量约22.8万㎡。


项目定位为面向中等收入新兴家庭的区域型购物中心,为集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体。


根据《绍兴市重大建设项目“十四五”规划》(以下简称《规划》),该项目将于2024年建设完成。


2.绍兴人民医院镜湖总院


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绍兴人民医院镜湖总院,为三级甲等综合性医院标准建设,设计床位数:一期床位1500张,二期预留床位300张。


项目总建筑面积达约26万㎡,比现有医院面积增加3.5倍。医院设有门诊区、急诊区、住院区、医技区、国际健康管理中心、科研和教学用房、行政用房、后勤保障用房等,同时配套建设4000多个停车位。


项目已于2019年11月开工,预计将于2022年建成开业。


3.镜湖新区医疗康养(护理)城市综合体


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项目规划用地约173.5亩,地块分为1-1、1-2两部分。


1-1地块将建21栋17-26层的高层住宅区和精品酒店、月子中心、医疗美容口腔、中医养生、生命健康中心、运动康复中心、健康商业街(含生鲜超市)以及社区服务中心等的公建区。


1-2地块布置多层老年用房。


根据《规划》,该项目将于2024年建设完成。


4.阿里巴巴绍兴数字产业园


根据《绍兴市政府2021年重点工作责任分工》,该项目占地约40亩,建筑面积约40000平方米,建设数字经济产业园。


项目整合阿里巴巴、政府及金融机构等资源,通过1个平台、5项业务打造数字经济的“绍兴模式”。


该项目计划于2022年开工,2024年完工。


5.镜湖直江滨河公园


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滨河公园规划占地678亩(不包括水域面积),设计结构可概括为“一带一廊三段多活力点”。


“一带”指镜湖直江沿河9公里的滨江活力带;“一廊”为“樱棠春晓”主题特色春花廊道;“三段”为运动休闲段、公共活力段和健康智趣段;“多活力点”为公园内一系列的运动空间。


根据规划,整个公园以水为韵,以运动为主题,打造多种体育休闲设施。


一期工程已于2019年9月动工,计划将于2022年完工。


6.绍兴地铁2号线越西路站


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绍兴地铁2号线一期工程线路总长10.8公里,设9座车站,起点为越西路站,终点为越兴路站。可在梅山广场站换乘1号线。


其中,越西路站即位于洋江西路与越西路交叉口,紧临凤林西路板块。


项目已于2020年3月开工,计划于2023年年底开通运营。


7.绍兴地铁3号线规划站点


根据之前流出的绍兴地铁规划图,3号线将连接兰亭、城西、镜湖、滨海,并在凤林西路板块内规划有站点。


根据《绍兴市综合交通运输发展“十四五”规划》,绍兴将完善城市轨道交通线网布局,推进城市轨道交通2号线二期、3号线、4号线、5号线等项目前期工作。


也就是说在2035年以前,我们就能看到3号线的推进或建设。


8.绿云路智慧快速路


项目南起凤林西路以北,北至329国道,主线高架双向6车道,地面辅道双向6车道,路线全长约6.7公里。


线路南面连接二环西路智慧快速路,并一路与二环北路智慧快速路、G329智慧快速路相交。


根据《规划》,该项目将于2024年建设完成。


9.凤林西路改造提升工程


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2021年9月18日,绍兴市公共资源交易网发布凤林西路(中兴大道—大越路)道路改造工程设计项目招标文件公示。


这条贯穿板块核心的主干道,即将迎来改造提升。


10.绍兴老年大学


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该项目位于洋江西路与越西路交叉口,属于凤林西路板块周边配套。


该项目东侧临主入口区域设置综合服务区,项目西北角设置老干部活动中心,其余楼栋设置为老年大学教学及活动功能。


11.绍兴二环北路智慧快速路


该项目位于狮子口水系以南,属于凤林西路板块周边配套。


线路西起镜水路东侧,东至越东路,全线高架主线+地面辅路,全长约11.6千米。


根据《规划》,该项目将于2022年建设完成。


3rd

板块内项目


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根据《绍兴市区2021年第三季度存量住宅用地项目信息》,凤林西路板块的大多数项目,交付时间在2023-2024年。


而板块内配套建成的时间,大部分也集中在2023—2024年。


这就意味着,将来凤林西路板块的业主一入住,就能享受比较完善的配套。


©本文版权归“住在绍兴”所有

部分图片来自网络

法律支持:浙江大公律师事务所

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