找律师立房产遗嘱需要什么资料，找律师立房产遗嘱需要什么资料呢

订立遗嘱已被很多人所广泛接受，遗嘱的目的是实现身后财产的定向传承，但因遗嘱订立不规范或也将产生纠纷；还有人问，是不是找律师见证了，遗嘱就肯定有效？根据民法典的规定，代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱需要见证人在场，见证人需是完全民事行为能力人且与继承人、受遗赠人无利害关系的人，因此律师作为见证人并没有“高人一等”，相反，为了避免风险，很多律师都不愿意担任见证人的角色。

笔者建议订立自书遗嘱，民法典规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年，月，日。寥寥数字，不足以解答各位的疑虑——究竟怎么书写一份完美的自书遗嘱？

首先，要做准备工作。

一、当事人身份文件：1.立遗嘱人居民身份证（正反面复印件）2.往来港澳通行证（台胞证）

二、继承人身份文件: 1.继承人的身份证（正反面复印件);2.结婚证;3.户口簿;4.亲属关系证明;5.亲子鉴定报告。

三、证明财产文件：

1.房屋：《房屋产权证书》、《商品房买卖合同》、《出资凭证》

2 .土地使用权：《土地使用权证书》、《土地使用权出让合同》、《协议》

3 .车辆：《行驶证》、《车辆权利登记证书》

4 .银行存款：开户行、户名、银行账号

5.公司股权：营业执照、章程、合伙协议

6.股份经济合作社股权：《股权证书》、《出资证明》

7.股票、基金：开户证券公司、户名、账号、证券代码数量及现值、资金账户余额 ;

8.收藏品、贵重首饰：财产照片、名称、发票、证书，现持有人或保管人;

9.社保、住房公积金：所在公司名称

10.他人代持财产：财产信息、《代持协议》、出资凭证

四、债权、债务证明文件：

1.债权：《借条》、《借款协议》、银行转账流水、微信或支付宝支付记录 ;

2.债务：《贷款协议》《借条》《借款协议》 银行收款流水、微信或支付宝收款记录。

整理好全部的复印件后，可以对这些资料进行梳理，整理成表格形式,具体如下：

接下来，便是书写遗嘱的部分。

一、书写遗嘱首部：

参考条款如下：

立遗嘱人：XXX ，性别，出生日期，身份证号，家庭住址。

继承人一：XXX ，性别，出生日期，身份证号，家庭住址。与本人关系：母子；

继承人二：XXX ，性别，出生日期，身份证号，家庭住址。 与本人关系：母女。

二、书写分配方案：

参考条款如下：

1.位于xx市XX 街道 XX 号 XX 花园商住楼 XX 单元 XX层 XX 房的房产，房产证号：不动产权第 XXX 号，系本人单独所有, 上述房产，本人去世后由儿子 xxx 继承。若继承时因购买房屋、使用房屋所产生的债务，包括但不限于房屋贷款、税费、住房维修基金、物业管理费、水电费、通讯费、燃气费等债务，均由继承人予以承担。

2.本人名下有奔驰牌车辆（车牌号：SXXXXX ）一台，系本人单独所有。本人去世后，该车辆由女儿继承。

3.本人名下持有的xx市 XXXX 科技有限公司 95% 、XXXX 有限公司 80% 的股权，在本人去世后由儿子继承。股东应得所得分红款在儿子未成年之前，由遗嘱执行人 XXX 代为收取，优先用于支付房产贷款、儿子的学费、保险费、兴趣班培训费，直至款项全部用完为止。

其他的财产如基金、理财、保险都可以参照上述条款书写。

三、在孩子年幼的情况下，可以考虑设立遗嘱执行人、监督人，保障未成年人的利益。

参考条款如下：

本人指定xx1、xx2作为遗嘱执行人， 代为执行本遗嘱，其中xx1为第一顺序执行人，xx1去世或丧失民事行为能力时，由xx2履行遗嘱执行人职责。

遗嘱执行人职责包括但不限于：领取相关证明、领取遗嘱、召集继承人会议、宣布遗嘱、保管遗产及相关权利凭证，编制遗产清册、清偿债务、追索债权、分割遗产、交付遗产、代理诉讼。

遗嘱执行人出于诚实、信用、勤勉义务执行本遗嘱，因继承所发生的一切合理费用均在被继承遗产范围内由继承人承担。

xx3作为本遗嘱的监督人，监督遗嘱执行人的工作。

四、兜底条款。

1.上述财产需要办理过户登记的，过户税费由继承该财产的继承人自行承担。

2.凡本人遗嘱未涉及的其他财产全部由儿子继承。

3.上述财产，如继承人继承遗产时有配偶的，继承人所继承财产与其配偶无关，为继承人的个人财产。 扩展阅读：以案释法｜就因遗嘱少写了几个字，一半的遗产落入他人手中

4.若继承人在继承开始前先于本人去世的，其继承份额直接转由在世的继承人按以下优先顺序继承：1xx优先于2xx优先于3xx。

最后，需要注意的是在订立 “自书遗嘱”时，需要做到以下几点：1.必须全文亲笔书写，2 .必须有您的签名，及按右手食指指模;3.必须注明年、月、日。

虽然公证遗嘱不再效力优先，有多份遗嘱的，以订立的最后一份有效遗嘱为准，但笔者还是建议订立自书遗嘱以后，带上相关资料，去公证处做公证，以增强遗嘱效力。

·骆小律 ·

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