征收补偿需要找律师吗，征收房屋补偿标准2020年

关于拆迁补偿低怎么办相关的法律问题。在拆迁和征收过程中，主管部门首先会公告征收或拆迁的补偿标准。此公告的补偿标准一般情况下都比较低，很多被拆迁人以为这个标准就是具有法律效力的，其实并不是。有一些公告的补偿标准就会比市场价格低，或者有的情况比如：拆迁补偿10平米的价格都抵不过周边一平米的商品房的价格。

按照法律的规定，被征收房屋的价值应该参考就近区位商品房的价格。拆迁补偿的价格在拆迁中是可以谈判协商的，并没有办法通过法律和政策规定“一刀切”的价格。所以，很多被拆迁人问我们，拆迁补偿价格到底是多少。

那么，这样的问题其实没有办法给出准确的回答。因为你所在的城市，你所在的小区，所在的地方是不是有临街的情况，周边的市场情况是怎么样，我们都不清楚。而价格跟这些都是相关联的一些情况的，所以，要想知道拆迁补偿价格是多少，就需要知道自己周边相关的市场情况。

其次，在拆迁的过程中，主管部门也会与被拆迁人谈拆迁补偿价格、拆迁补偿条件等等。那么，如果补偿太低而没有达成一致意见的话，在被拆迁人不进行行政复议或者是行政诉讼的情况下，拆迁方就可以下发征收补偿决定书，直接载明补偿金额是多少。

如果是拆迁补偿，补偿额远远低于自己所了解到的法律规定的应该补偿的金额，这时候就需要积极地运用法律的工具，维护自己的合法权益，而不能一直等着耗时间，不然会让自己错失诉讼时效，而后面法院可以裁定司法强拆。

所以，在遇到拆迁补偿的时候，被拆迁人可以积极地学习法律知识，向专业的拆迁律师进行咨询，了解自己应该得到多少补偿，并且积极地运用法律武器来维护自己的合法权益。不要一直的等待，耗时间，拖延。如果就是拒不履行，也不搭理，认为你不签字，就不能对你进行强拆，这种做法都是不对的。这样的结局就会是法院的司法强拆，当然司法强拆的话，也会把指定的补偿金额打到你相关的法定账户里，但是补偿金额你就没有办法进行协商了。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。因此，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位商品房市场价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。

如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢？根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。

在遇征地拆迁时，一旦自身合法权益受损要勇于采取法律途径来维护自己的合法权益。在拆迁案件中，专业的律师至关重要。行政诉讼纠纷当然要找北京楹庭律师。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。

本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。