拆迁找律师咨询，关于拆迁律师回答

在依法治国方针下，老百姓对于自己合法权益的捍卫，对法律层面的意识也逐渐的增加。尤其，近几年征地拆迁案件在全国各地爆发，老百姓作为比较被动的一方，在很多的时候对行政案件或者征地拆迁领域的法律知识的薄弱，更多的时候需要提前咨询专业的征地拆迁律师。那么，在咨询拆迁律师的时候，我们把更多的重点应该放在哪个方面？需要避开哪些问题？在这里，北京德凯律师团给你们讲解一下，需要避开的问题上榜的都有哪些？

上榜理由：征地拆迁的具体补偿数额是依据法律结合当地的实际情况计算出来的，所以，在电话咨询的时候拆迁律师是无法给您计算出精确的补偿金额。拆迁律师能给您解答的是，土地征收，房屋拆迁都包含什么样的补偿或者参照周边的房地产的市场价格来进行判断。

上榜理由：仅凭一通电话是无法百分之百保证案件的输赢；更何况每个人对案件的熟悉程度，案件性质，法律规定的熟悉程度、理解程度不一样；同样的案件不同的法官处理结果就产生差异化，就会有正确的或者错误认识，就导致证据认证、采信的不同，就导致事实认定的不同、法律适用的不同，自然导致判决结果的不同，所以，还没有法院判决书下来之前均不能作出肯定的，绝对性的回答。再说，行政案件的重点不是在胜诉或者败诉上，更多的是要保障我们当事人的合法合理的补偿。

上榜理由：涉及到征地拆迁的补偿，全国没有一个统一的补偿标准，中国地大物博，每个地方的经济发展、生活水平、地理位置不同，所以不可能在法律上规定一个统一的数值。是需要结合当地政府的补偿政策，还需要结合当地的市场经济情况而定。

上榜理由：《律师服务收费管理办法》第十二条明令“禁止刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件及群体性诉讼案件实行风险代理收费。”所以，不可以风险代理。

上榜理由：一般来说仅凭一份文件材料并不能作出详细的判断，前期能给您解答的只是初步判断。一个合法合理的结论并不是简单的作出的，是需要结合案件更多的细节。

上榜理由：涉及到征地拆迁案件，是需要打行政案件的。更直接的说是跟你们当地的政府打官司。当地的律师事务所也是归你们当地的司法局管，是存在直接的管辖关系的，所以在后期的案件当中难免会有司法干预的情况出现。所以，我们也是以当事人的角度或利益出发，在当地不会立分所。

上榜理由：如果说你们能运用互联网，这种问题只要自己肯花几分钟就能在网上查询到。当然不排除有些当事人不会运用互联网，且法律意识薄弱的拆迁律师是可以帮你们解答。但是即使知道是哪些条款，也没有什么意义，最终赢得的是法律的运用，而不是知道那么简单。

上榜理由：不要认为法律成咨询能解决一切问题，前期的电话沟通只是初步给你们的案件情况做出个大致的判断，需要全方位的解答是需要结合你们手中的材料，口述，整个案件的情况及细节。所以，这种情况肯定是经过面谈以后才能给您详细的判断案件情况。

上榜理由：不说自己的具体情况，问一些政策类的问题，不妨直截了当的把案件情况简单的描述一下，然后把现在的诉求说明一下，不然律师也根本抓不住重点，也不知道您想解决什么具体问题。

上榜理由：为什么是一颗星，因为作为拆迁律师都能理解当事人的处境，还有当时的心情。所以，很多的时候时间允许的情况下是可以倾听，并给予安抚。但是抱怨解决不了问题，最终还是要落在解决问题上。所以，碰到征地拆迁案件的不公或者逼迫，我们首先是抛开抱怨，需要理性、清醒的去解决问题。

德凯律师团赵律师提示：房屋拆迁维权找拆迁律师咨询肯定比自己在家研究更加靠谱，有时候也会起到事半功倍的效果。但是，可以提前把咨询的问题罗列好，也要明确一下自己的最终诉求，这样律师会更专业的给您解答。