征地拆迁期间，拆迁户和拆迁部门之间经常会有各种各样的矛盾，而这些矛盾几乎都是拆迁安置补偿所导致的，如果拆迁户不愿妥协退让，就很可能会遭遇违法拆迁行为，而违法强拆则是其中最为常见的一种，拆迁部门为了使强拆看似合法，往往会以“拆违代拆迁”的方式实施强拆，这到底合法吗？拆迁户遇到这种情况该如何维权？今天笔者就以浙江省金华市的一则强拆案为例，带大家了解一下。

一、案情简介

赵某的房屋位于浙江省金华市金东区孝顺镇，于1990年曾经办理《集体土地建设用地使用证》，原为土坯房，后因家庭成员增加和生活条件改善，赵某于2001年对老房进行了翻建，将土坯房更新为砖混结构房屋，但未加顶瓦或安装门窗。

2018年9月，赵某将案涉房屋安装门窗与加顶盖瓦进行了续建，2018年9月底，拆迁部门（镇政府）以赵某房屋未办理审批手续为由，将案涉房屋强制拆除，赵某财产损失惨重，赵某不服，遂依法提起本案诉讼，请求判决确认拆迁部门强拆行为违法。

二、案件分析

本案中，拆迁部门强拆房屋前，未对相关的案件事实进行充分、审慎的调查认定，其强拆行为事实认定不清，且根据法律规定，对于违法建筑的认定，行政机关应当依法履行告知程序，告知后要依法保障当事人的陈述、申辩权利。但本案中，拆迁部门却在未履行上述法定程序的情况下，就将赵某房屋认定为违建，其事实认定不清，且程序严重违法。

另一方面，强拆行为，属于行政强制行为，应当受到我国《行政强制法》的规范和调整，而根据《行政强制法》的规定，行政机关在实施强拆前，应当依法作出行政决定，并履行公告、催告程序，在此期间当事人有权进行陈述、申辩，而行政机关对陈述、申辩的意见也应依法进行听取和采纳。

此外，行政机关如最后实施强制拆除行为前，也要依法作出强制执行决定，当事人不服的，有权在60日内复议或6个月内起诉，在期限届满前，行政机关无权强拆。但本案中，拆迁部门所实施的强拆行为，显然并未履行上述法定程序，因此其强拆行为，依法应当判决确认违法。

三、法院判决

1.确认拆迁部门强拆赵某房屋的行政行为违法；

2.本案诉讼费，由拆迁部门负担。

征地拆迁维权，是一个复杂系统的工程，不仅要关注各种维权程序的期限问题，还要对提起何种法律程序进行仔细甄选。蓝秦律师提醒您，如果您在征地拆迁期间遇到了法律问题，一定要及时咨询专业律师，通过法律手段来维护自身的合法权益。