1、 确认房屋户主。 在租房的时候一定要先确认房屋的主人是谁，可以要求房东出具房产证明，然后房东的身份证复印件等。
2、一切以书面为准，口头承诺视为无效。 根据《城市房地产管理法》的规定，房屋出租人和房屋承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
3、长租短租要写明，转租协议可事先约定。 租户可以在合同中事先约定转租事项，否则租户临时决定转租，有的房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客，那么租户就要承担其中的损失。
4、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。应在合同中约定房租、水电煤气等费用的支付额度、方式、时间，免得后期出现纠纷。在签订合同时要特别注意有无电话机，是否能够顺利安装宽带，是否拖欠费用。如果有电话，租户在租期内并不使用，要及时通知房东或经纪公司办理停机。
5、清点屋内设施，如有更改需双方签名确认。租户要详细清点屋内设施，把使用到的家具家电以及可能使用不到的设备都要写进合同，比如地面、墙面、门窗等装修状况，抽油烟机、燃气灶、坐便器等固定设施。除了写清楚是否有该项设施外，还要明确设施的新旧程度、有无损坏。如果所签订的合同有笔误或者错漏，在修正时，一定要租户及房东双方签名确认，并注上日期。
-----------------------------------------------------------------------------------
有事找律师
微信号：go12348
-------------------------------------------------------------------------------------
7×12小时法律咨询
随时随地，棘手难题，一键搞定
看守所的时候可以找律师么，刑事拘留阶段律师能起什么作用
#刑事辩护#刑事拘留律师肯定能起到一定作用的。法院没有刑事拘留决定权，因此刑事拘留更多指的是侦查阶段。而根据我国《刑事诉讼法》的规定，在侦查阶段只能委托... 时间：2023-01-10
租房要找律师合同吗，签订租房合同时应当注意的问题
1、 确认房屋户主。 在租房的时候一定要先确认房屋的主人是谁，可以要求房东出具房产证明，然后房东的身份证复印件等。2、一切以书面为准，口头承诺视为无效。... 时间：2023-01-10警察去酒吧找律师，韩国夜店嗑药被抓,如何被放出来的
在韩国的夜店嗑药（服用摇头丸），不是什么新鲜事。虽然嗑药在韩国属于严重的犯罪，但依然有不少中国人在韩国夜店嗑药。这是因为很多人不知道嗑药在韩国法律上的... 时间：2023-01-10找探望权律师费用多少，离婚后想要探望孩子,但是对方不让应该怎么办呢
获得抚养权的一方不让探视，可以通过以下方式进行解决：1、双方先协商解决。2、找居住地的居委会或者村委会调解解决。3、没有获得小孩抚养权的一方直接拿着判决或... 时间：2023-01-10法官能找律师嘛，“法官电话打不通”怎么办？律师来帮你
如果你打过官司，你对这个话题就不应当陌生。当你需要与法官联系说一个事时，相信很多人的第一反应就是打电话，给法官或者书记员办公室座机打电话，因为法官个人... 时间：2023-01-10