找广西拆迁律师，广西河池政府搬迁宜州

　　广西河池农村房屋拆迁身为拆迁户该怎么确定拆迁方给的补偿款合不合理呢?其实不难，农村房屋占用的土地属于村集体(集体土地)，农村房屋拆迁官方说法是集体土地上房屋拆迁，同理广西河池宜农村补偿标准将按照《河池市宜州区中心城区(宜州新区和宜州城区)规划范围内集体土地征收与补偿安置办法》规定标准计算补偿款。

　　《河池市宜州区中心城区(宜州新区和宜州城区)规划范围内集体土地征收与补偿安置办法》对农村房屋拆迁补偿标准明细作出了详细规定，我们只需要一项一项加起来就知道拆迁补偿款合理不合理了。

　　广西河池宜州新区、宜州城区土地征收补偿标准明细

　　耕地(水田、旱地)、园地(果园、其他园地)、交通用地(农村道路)、水域及水利设施用地(坑塘水面、沟渠)、其他土地(田坎)土地补偿费28604元/亩。

　　林地(有林地、灌木林地、其他林地)土地补偿费25304元/亩。

　　其他土地(设施农用地)土地补偿费24816元/亩。

　　广西河池宜州新区、宜州城区农村房屋拆迁补偿标准明细

　　住宅房屋拆迁补偿

　　框架(钢混)房屋拆迁补偿标准1560元/平方米;砖混(混合)房屋拆迁补偿标准1260元/平方米;砖瓦房屋拆迁补偿标准950元/平方米;泥瓦房屋拆迁补偿标准550元/平方米。

　　非住宅房屋拆迁补偿

　　泥瓦结构250元/平方米;砖瓦结构460元/平方米;砖混结构505元/平方米;钢架棚结构151—200元/平方米。

　　蔬菜大棚拆迁补偿：竹、木结构12元/平方米;混凝土支架结构20元/平方米;菜窑200元/个;棚高2.5米以上，柱体镀锌管安装含防虫网、遮阳网，补助50-120元/平方米。

　　看护房拆迁补偿：砖混结构看护房拆迁补偿标准195-230元/平方米;砖瓦结构看护房拆迁补偿标准135元/平方米补偿;泥瓦结构看护房拆迁补偿标准115元/平方米补偿;简易屋棚看护房拆迁补偿标准70—90元/平方米补偿。

　　ps：看护房超过20平方米按20平方米算，不足20平方米按实际面积算。

　　广西河池宜州新区、宜州城区农村房屋搬迁补助明细：房屋面积×15元/平方米×2次;

　　广西河池宜州新区、宜州城区农村房屋拆迁临时过渡费明细：房屋面积×10元/平方米×12月;

　　ps：安置房12个月未交付，每隔6个月支付一次临时过渡安置补助费。

　　广西河池宜州新区、宜州城区农村房屋拆迁安置方式

　　货币补偿安置：房屋拆迁补偿+房屋装修补偿+土地补偿费+安置补助(住房建筑面积×1000元/平方米+占地面积×2500元/平方米);

　　商品房安置：拆迁房屋面积置换商品房面积比例1：1.3;二层以上置换商品房面积比例1：1;

　　商铺安置：拆迁房屋面积置换商铺面积比例1：0.5;

　　广西河池宜州新区、宜州城区住宅房屋装修补偿标准明细

　　房屋装修(按实际装修材料、面积计算)

　　广西河池宜州新区、宜州城区农村房屋附属物拆迁补偿标准明细

　　水利渠道拆迁补偿标准：水渠250-1250元/米；土渠补偿34元/米;混凝土渠道1200元/立方米。

　　水池、粪池拆迁补偿标准：40-270元/立方米;

　　围墙拆迁补偿标准：片石砌墙200元/立方米，红砖或水泥砖砌墙270元/立方米。

　　晒谷场拆迁补偿标准：三合土60元/平方米;水泥90元/平方米。

　　沼气池拆迁补偿标准：1000元/立方米。

　　水井拆迁补偿标准：5000元/口。

　　可迁移设备补偿

　　电话迁移费90元/部；电视迁移费190元/户;网络迁移费180元/户；空调迁移费180元/台；电表100元/个;电表迁移为三相电路的，补偿200元/个；水表200元/个；太阳能热水器迁移300元/台；

　　广西河池宜州新区、宜州城区农村土地征收农作物、鱼塘补偿标准明细

　　菜地补偿标准4000元/亩;水稻补偿标准2000;糖料蔗补偿标准3200;黑蔗补偿标准5000;鱼(藕)苗(有鱼、藕苗)补偿标准4800;育鱼苗塘补偿标准15000;养鱼塘补偿标准3765;纯藕塘补偿标准4000;有鱼有藕塘补偿标准6750;猫豆、黄豆、木薯、红薯、青饲料、其他旱作物补偿标准1250;玉米补偿标准2000;花生补偿标准2500;烤烟补偿标准3000;桑园新种补偿标准1600，老桑补偿标准6000;茶叶补偿标准4000;食用菌补偿标准0.6-3元/棒;采收过三茬(含)以上的，不予补偿。胶笋补偿标准10500(单季)、20000(双季);甜笋(带壳)补偿标准8000;芦笋15000补偿标准(前2年)、26400(采收后)。

　　广西河池宜州新区、宜州城区农村土地征收果树补偿标准明细

　　果树移栽补偿：大面积成片果树移栽费5700元/亩;少量果树移栽人工费60元/株，果树损失费115元/株;不能移栽按下表补偿。

　　广西河池宜州新区、宜州城区农村土地征收林木、药材补偿标准明细

　　(一)郁闭度0.2以上的用材林。成熟林每亩补偿900—1000元，未成熟林每亩补偿1725—2160元，幼苗、新造林每亩补偿720—960元。

　　(二)郁闭度0.2以上的薪炭林，覆盖度30%以上的灌木林，补偿650—770元/亩。

　　(三)疏林。按当地市场木材综合价格计算的产值补偿。

　　(四)经济林、防护林、特种用途林。每亩补偿2300—3400元。

　　经济林，尚未投产或投产不足3年的，按重置价格补偿;投产3年以上的，按征收前2年平均产值的3—4倍补偿。

　　(五)苗圃迁移费。

　　1.种植性苗圃：按实际种植面积每亩补偿迁移费5000元。

　　2.盆栽性苗圃：按实际种植面积每亩补偿迁移费2000元。

　　(六)苗圃﹙含湿地松苗圃﹚补偿。完全不能移植栽种的苗木，按重置价格补偿;科研用林木，按科研林及设施重置价格补偿。明细

　　以上就是广西河池农村房屋拆迁补偿标准明细了，家里有什么需要补偿的，按照补偿标准相加就能得出最终拆迁补偿款数额，对比拆迁方给出的补偿就知道补偿是否合理。