清远当地找合同律师，时代美居延期一年多未交楼 部分未售出房屋已被查封

■读者反映：

“原来按照合同的约定是一期在2013年的5月底就要交楼，可是现在一年多过去了，购买了房子的业主也没有收到楼，找开发商解决问题也是一拖再拖，现在就完全不见人影。”近日，购买了清城区时代美居楼盘的多名业主向党报热线反映，他们在2013年购买了该楼盘的房子，超过购房合同预期交楼时间已经一年多了，开发商仍没有交楼。本月17日多名业主到市信访局上访维权，开发商代表与业主进行了会谈，但并没有给出具体解决方案。

小区内人行道上被堆放的泥土无人管理。

■党报热线记者调查：

超过预定交楼时间一年多，涉及到两百余名业主

时代美居位于清远市清城区东城街大学西路与海逸路交汇处，据公开资料显示，该项目由清远荣航房地产发展有限公司（以下简称清远荣航）负责开发，总共四栋楼分两期建设，总占地面积17000余平米，总户数为648户，停车位528个，容积率为4.83。

2012年12月份时代美居刚开盘不久时，市民罗先生经楼盘业务介绍后，购买了该楼盘一期一栋9楼的一套房子，共花了30余万元。按照双方签署的合同，开发商应在2014年5月31日前将房子交付给罗先生使用。可到了去年5月底，罗先生仍未接到开发商的收楼通知。

据罗先生统计，像他们一样购买了时代美居一、二期商品房没能收到楼的业主可能有200多户。记者在市住房和城乡建设局商品房交易信息网站上查询得知，清远荣航开发的时代美居住房及商铺总套数为718套，目前已售出225套。

“我们也都是贷款买的房，现在房子住不了，每个月的房贷却不能断。更重要的是，小孩9月份就要开学了，本来打算到楼盘附近的学校上学，现在房子没弄下来，小孩也进不了学校。”罗先生说。

楼盘已停止施工，部分业主未正式收楼已入住

记者跟随部分业主到达位于海逸路的时代美居，楼盘主体工程都已经完工，现在剩下收尾的工作。在楼盘里记者没有发现有施工人员，小区内人行道上堆积着两三堆黄土，黄土堆被雨水冲积着往四周流散开。一栋一楼电梯入口处还摆放着一些大口径的管道。

在楼盘的营销中心，记者见到了几名男子正坐在办公室里喝茶。其中一名男子介绍，自己是清远尔东（音）房地产投资有限公司的负责人，是楼盘的承建商，因为开发商欠公司大笔施工款，所以过来找人。在见到记者和几名业主来到后，这几名男子锁了营销中心的大门便驾车匆匆离去，并不愿多谈。

虽然开发商没有正式交楼，但已有部分业主入住，业主黄小姐就是其中之一。据黄小姐介绍，去年6月初自己就接到了开发商的电话，通知业主可以过来装修，但交不了楼。据黄小姐介绍，整个小区内像他们一样没交楼就装修入住的大概有二十多户。

未售的130余套房子被查封，开发商多次承诺交楼后“爽约”

8月17日时代美居多名业主到市信访局上访维权，希望开发商能出面解决问题，在信访局相关人员的协调下开发商派出一名代表出席，但并没有给出具体的解决方案，只承诺七天后再给答复。

这已是时代美居业主第六次进行维权。上一次是在今年的6月8日。

“当时在市信访局的协调下，清远荣航派了律师代表出来参加了会议，当时律师给出的承诺是在30天内完成全部剩余的工程，把楼交给业主。”业主张先生介绍说。可现在到了8月中旬，开发商仍没能交楼给业主。

张先生提供了清远荣航代表律师广东国智律师事务所许解富的手机号码，记者多次拨打该手机一直处于关机状态。记者拨打律师事务所电话，接电话人表示许解富律师不在律所，暂时联系不上。

记者在市住建局网站上查询得知，时代美居未售的房子大部分已被查封，总共136套。有业主介绍是因为开发商拖欠银行贷款，房子被银行申请查封。

清远荣航在网站上登记的法人代表为潘启标，但有知情者介绍，该公司实际的负责人为清远一景区的黄姓负责人，该说法暂时没能得到证实。但记者在网上搜索看到，时代美居召开前期物业服务招投标开标、评标会于2013年1月在该景区办公室内召开。

清远荣航公司的注册地址也十分模糊，仅登记为清远市清城区源潭镇银英公路边。

图/文：清远日报记者 彭勇珍

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