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来源: 法律常识 作者: 法律常识 时间:2023-01-04 16:28:06

案件介绍

本案判决书

恒略律师事务所胜诉案例:房屋被偷拆 秦彦峰律师助力确认强拆违法

恒略律师事务所胜诉案例:房屋被偷拆 秦彦峰律师助力确认强拆违法

周某是西安某村村民,在该村拥有合法宅基地房屋,2018年街道办事处联合村委会开始在村内动员拆迁,因其一直未向公民公开过相应征地批准文件等程序,且按其评估标准太低,周某一直未签订安置补偿。2020年9月9日,原告收到管理委员会发出的《征收补偿决定书》,原告不服故委托恒略律师事务所秦彦峰律师维权。

在律师指导下周某提起复议,但人民政府维持了管理委员会作出的《征收补偿决定书》,后提起诉讼经法院判决撤销了该《征收补偿决定书》。不料,2020年10月15日周某发现房屋被采取暴力方式拆除,屋内物品被掩埋及毁坏,尤其是房子内价值几十万的七八十台电动车不知所踪。

恒略律师事务所胜诉案例:房屋被偷拆 秦彦峰律师助力确认强拆违法

律师果断提起诉讼,但房屋被谁所拆是律师面临的第一个难题也是起诉确认强拆违法最关键的一步。律师通过相关法律、法规规定,包括周某所在各级政府制定的规章、政策等文件;同时一方面指导周某搜集相关征收拆迁的证据,另一方面结合多年征拆诉讼经验,及搜索大量案例分析,了解当地法官审理类似案件要点和观点。并结合撤销《征收补偿决定书》判决中被告提供的文件中,经过抽丝剥茧得查证工作后,律师确定管委会及街道办作为本案被告主体适格。

庭审中,律师根据相关法律法规及事实情况,有理有据地阐述了被告强拆行为应认定违法,同时提交若干证据。事实证明律师的决策是正确的,两被告辩称征收、拆除原告房屋程序合法,请求驳回原告诉求。

法院认为本案焦点即:两被告是否为本案适格被告;拆除行为是否违法。法官认真听取了双方意见,以及进行一系列查证审理工作后,最终支持了我方诉求,法院认为原告补偿利益未获得充分保障,被告强制拆除行为不符合相关法律规定,属违反法定程序。

在律师和当事人的共同努力下,本案终于获得了关键性胜利。

判决结果

依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第(一)项的规定,判决确认被告管理委员会、街道办事处于2020年10月15日强制拆除原告周某房屋的行为违法。案件受理费50元,由被告共同负担。

恒略说法

恒略律师提示您,一旦遭遇强拆,在保证自身及家人安全的前提下,应及时收集证据比如拿起手机对着强拆人员拍照、录像,尤其是穿有明显标识制服的人员,或者现场施工车辆等,然后报警保持沉重冷静,说清时间、地点等。很多当事人对法律知识匮乏,不了解诉讼途径及程序,甚至不能判断被告,很容易错失维权良机,此时还需及时咨询专业律师,根据不同情况制定不同诉讼策略,最终达到圆满维权结果。

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