现实生活中,很多人可能认为另一伴去世,共同出资买的房子自然就属于自己了,也不需要办理任何手续。但是,这种想法其实是错的,因为房子作为遗产,是需要经过一系列手续才可以继承的。
01 房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、走向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。(后续公证费一般按照评估价值的比例收取)
02 继承公证:申请人应该到房屋所在地的公证处办理继承公证、领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋产权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱原件(如有)。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
03 房屋测绘:申请人必须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘,领取测绘成果或附图,以便办理产权登记手续。
04 继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写“房地产产权登记申请书”,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。等一切资料审核完毕后,即发放已更改权属人的房产证明。
附规定需递交的其他资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等;如该房屋经实地测绘,发现已经改建或者存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
为什么要“先打官司后收费”呢?
(1)对于原告而言,只需要签字盖章等着拿钱,真正的省心、省钱,无风险、无成本。
(2)没有必要担心律师收费后干活不卖力;
(3)没有必要担心钱拿不回来又要支出大额律师费等诉讼成本费用。
(4)有垫资人为自己操心,从案件的速度、质量、执行等都会得到多方面的保障。
律师费、法院诉讼费都为您垫付,省钱、省心、省精力,真正实现没有风险的诉讼。不花钱打官司,输了官司不给钱。“垫资诉讼”的模式,把当事人跟律师的利益捆绑,让律师在代理案件时更加对当事人负责。
邓州市怎么找律师,河南邓州三眼帮成员图片
本报讯(大河报·大河客户端记者段伟朵文图)入伙文只眼睛在额头上,号称“三眼帮”!6月28日,记者从河南省高级人民法院了解到,27日下午,河南省邓州市人民法... 时间:2023-01-03房产继承必须找律师吗,遗产继承房产更名
现实生活中,很多人可能认为另一伴去世,共同出资买的房子自然就属于自己了,也不需要办理任何手续。但是,这种想法其实是错的,因为房子作为遗产,是需要经过一... 时间:2023-01-03本地车祸可以找外地律师吗,公安部规定司机发生车祸可委托律师到场吗
2007年07月05日 来源:北京晚报跟据公安部新颁布的便民措施,从9月1日起,发生较严重的交通事故后,当事人可以在接受交管部门的调查询问时,就要求自己委托的律师... 时间:2023-01-03闲鱼上找律师,闲鱼上找律师可靠吗
4月28日,有文物爱好者在“闲鱼”上发现,名为“陵西散人的老货”的账号在售卖“大元泰定元年琉璃一套”,挂价88000元,并配有清晰的图片。目前,发布此销售信息... 时间:2023-01-03欠钱六万找律师有用吗,欠钱六万找律师有用吗知乎
本是站在同一战线的合作关系,严俊贤(化名)却和他委托的四川新念律师事务所打官司打到翻脸。在委托案件以法院根据双方和解协议制作民事调解书的方式结案后,双... 时间:2023-01-03