买房子付首付可以找律师么，男方出首付女方还全部尾款

律师简介

姓 名：张玉英

职 务：安徽昊华律师事务所律师

个人履历：1998年7月大学毕业分配至安徽阜阳一基层法院工作，2002年在所任职法院第一个通过国家司法考试，2008年取得法律硕士文凭。在基层法院工作期间，曾两次被荣记个人三等功，多次被市，县评为先进个人。

现为《中国产经新闻》维权咨询律师团成员、安徽电视台“法治时空”维权律师成员、“阿斌帮忙团”维权律师团副秘书长，安徽省司法厅政务在线微博法律服务团成员、安徽省消费者协会维权律师团成员。

丈夫付首付、妻子付尾款，房子如何分割？

观众提问

我表妹嫁到上海，生育一个孩子，后和丈夫不合，离开上海回到了蚌埠。夫妻在 结婚时买了一套房子，男方付了首付，尾款由女方付完，房产证是男方的名字。请问律师，我表妹 可以要回孩子和房子产权吗？

律师解答

丈夫付了首付，女方付了尾款，等于这个房子是夫妻双方共同出资的。因为这个房子也是婚后购置的，所以它应该属于夫妻共同财产，双方都有权进行平等的分割。对于孩子抚养的问题，夫妻双方首先可以进行协商，协商不成可以起诉到法院，由法院根据孩子的年龄以及双方的抚养能力等判决出有利于未成年人成长的抚养人。只要是婚后购置作为夫妻共同财产的房屋，无论登记在哪一方的名下，都是夫妻共同财产。

知识科普

抚养权

抚养权是指父母对其子女的一项人身权利，抚养有婚生的抚养与非婚生的抚养之分，在现实生活中由于各种原因的出现与发生，导致父母对子女的抚养权得不到很好的保障。

拥有该权利的一方或双方，在子女成年之前，有权决定是否与子女共同生活，该权利在子女成年时即消灭。

夫妻共同财产

夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

法律小贴士

婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：

（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；

（2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；

（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；

（4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（5）其他应当归共同所有的财产。

（6）双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。

（7）双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

（8）发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。

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