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本期郭律师将从律师办案的角度，深入为您分析和讲解：小红起诉小三返还财产，还有哪些必须跨过的障碍，以及可能面临的风险。并向您传授五个实用的法律技巧。

上一期的郭律师的小白话给您分析了如果小红想要拿回小明赠送给情人的财物，面临的法律问题有哪些。包括：赠送出去的财物能要回来吗?能要回来多少？全部还是一半？小明和小红应该由谁做原告起诉？是要回房子还是钱等等。

在解决上述基本法律问题之后，本期郭律师的小白话将从律师办案的角度，深入为您分析和讲解：小红起诉小三返还财产，还有哪些必须跨过的障碍，以及可能面临的风险。

书接上文，其实小红在起诉之前，还必须解决以下问题，才能有希望拿回财产。

1、情人的名字、住址、身份证号。加入没有这些信息，法院根本不会立案；

2、证明小明给小红买了房子或者别的财物的证据？具体数额是多少？单凭一张刷卡买房的小票根本不足以达到证明目的？

3、如果小明说小三跟他只是业务往来的关系，小红应该怎么办？

第一、落实情人的身份信息。

小红先要锁定情人的身份，知道她的名字、住址、身份证号，这些是法院立案必需的信息。

要取得这些信息并不是容易的事情，毕竟小三在暗处，哪会轻易让小红查到她的个人信息呢？郭律师教你可以采用如下办法：

1、找人跟踪小明，找到情人是谁，以及住在哪里？这个动作要付出比较高的调查费用，还有可能会被发现，打草惊蛇。

2、自己回家仔细找找，看是否能找到一些单据，当然这个是需要碰运气的。

3、登录小明的淘宝、京东、菜鸟裹裹、邮箱等APP，看是否有快递地址和收款人的姓名。

4、查询小明的通话记录。

通过以上这些方法，锁定情人的名字，地址和手机号码。然后通过这张电话号码的登记信息，找到她的身份证号码。

第二、查清买房的信息。

锁定了情人的身份之后，小红可以找到小明买房的那家房地产开发公司。

接下来，可以给售楼小姐一些好处，打听到小明买了哪套房子、具体地址、经手的售楼小姐是谁。后面还可以委托律师通过申请法院调查令的方式，顺藤摸瓜，拿到小明签订的购房合同的复印件、打款记录等等购房资料。

第三、搜集小明出轨的证据，落实他们的情人关系。

基本上，如果小红能够完成上述第一和第二两点，已经很了不起了，也有比较大的概率要求返还了。但是，在高级的包养关系里面，男方是不会这么简单粗暴的把钱给到对方的。他们可能会签订借款合同或者服务合同，比如心理辅导，健身辅导，投资咨询顾问等等。然后把包养变成合法化的，有偿的服务。比如聘请小三做他的职业发展规划顾问，顾问费打到小三设立的公司账上，你怎么说明这些是包养的费用呢？还有可能，小明从银行取了现金再交给情人，银行流水里面只有取现的记录，根本无法确定取现之后，用来干嘛的。

所以，接下来就是要落实老公和情人的关系，这个可以请调查公司进行调查，也可以自己通过老公的微信聊天记录、在家里和车里安装摄像头等方法自己调查取证。只有取得这些证据，才能攻破合法化服务合同的谎言。

第四、收集对方的财产信息，合理处置自己名下的财产

当小红发现小明的出轨行为后，应该清醒地意识到：他们的婚姻很可能保不住了。在这种情况下，她如果没有做任何准备就跑到小明那里大吵大闹的话，很可能在谈崩之后，小明就把自己名下的所有财产全部转移走。这样，小红就会人财两空。

因此，当小红发现小明出轨后，除了做好前述的三点取证工作以外，还应当这样做：收集对方的财产信息，合理处置自己名下的财产。

对方的财产线索主要通过以下两种渠道进行搜集：

1、把对方的银行卡进行拍照，将来可以申请法院调查银行卡的余额，以及是否有大笔资金的转出。还有股票账户信息也可采用同样的方式进行。

2、拿到对方的身份证原件，到当地的房产交易中心自助查询机上，查询对方名下的房产情况，如果对方背着自己偷偷买了房子则将来可以主张分割共同房产。

小红自己名下的财产也应该进行合理处置。郭律师提醒，如果在两个人感情恶化期间，小红如果有大额的资金转出，并且不能做出合理解释的话，很可能会被法院认定为转移资产，从而会少分或不分财产。因此，小红可以采用蚂蚁搬家的方式不动声色的处置自己的存款。

第五、跟对方摊牌时录音并要求其写下保证书

小红在做完以上四点工作后，下一步就可以跟小明摊牌了。摊牌之前，小红一定要做好录音的准备。摊牌的时候，小红要表现出对老公的理解和宽容，即使明知道对方撒谎，也没有必要去跟他争辩，最重要、核心的是要拿到他承认出轨和给小三钱财的录音，这才是挽回经济损失最直接有力的证据。

具体来讲，就是要落实他们的情人关系，以及他送给情人的财产数额。

一般来讲，在第一次摊牌时，小明有可能是最不设防，最容易招供的，这时候取得录音证据，未来有可能会用在要求情人返还财产的诉讼当中。

同时，在第一次摊牌时，还可以利用小明的愧疚心理，要求他签下对自己有利的保证书、财产协议或者离婚协议。

以上五个实用的法律技巧，你学会了吗？相信看完这篇文章，再遇到类似问题，你自己完全可以解决了！

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