诸暨找房产方面的律师，李三勇律师团队拆迁案例

王金龙律师团队

由督导律师王金龙，董世勋律师，王刚律师，赵晓光律师，耿霞（实习）律师，张婷（实习）律师、李银磊（实习）律师，李旭光律师助理组成。

王金龙律师在征拆领域具有多年办案经验，带领团队专注于征地拆迁维权法律业务，业务覆盖全国各地，包括北京、河北、天津、山西、山东、内蒙古、江苏、浙江、上海、广西、湖南、湖北、四川、香港等多个省份。以坚持维权，有理有节为原则，灵活制定切实可行的辩护方案，为委托人争取提高合理补偿，维护了众多当事人的合法权益。

王金龙律师团队
代理案件介绍

包括但不限于下列案件

华北地区

（北京、天津、河北、山西、内蒙古）

01

内蒙古赤峰市贾X村113户群体性征收补偿安置案，通过对征地批复提出听证申请、向内蒙古自治区人民政府提起律师建议函、针对征地告知书、“以拆伟促拆迁的”系列违法行为，有针对性的行政复议、行政诉讼等组合维权方案，效果良好，补偿金额大幅提高，目前已顺利签约约1/3户，其余各户正在进行中。

02

河北省邯郸市王先生房屋征收补偿安置案，通过申请信息公开，获取房屋所在地的土地性质，为获取合理补偿及安置，妥善解决纠纷提供了依据，目前该案正在进行中。

03

北京市丰台区傅先生集体土地上房屋征收补偿纠纷案，该案系征收部门不依照政策对当事人及其母亲按照两户予以补偿安置而引发，律师介入后已通过律师函、信息公开等法律手段稳步推进工作；

04

天津市河东区张女士、范先生国有土地上房屋征收补偿纠纷案，该案系征收部门对当事人合法自建房不予补偿而引发，该案目前已进入审理阶段

05

天津市河东区姜女士、郑女士国有土地上房屋征收补偿纠纷案，该案系征收部门对当事人合法自建房不予补偿而引发，该案目前已进入审理阶段

06

天津市周女士房屋被违法强拆案，该案系街道办以清理违建为名强拆当事人房屋，律师介入后已充分收集证据并已到法院立案，目前正在等待开庭审理；

07

天津东丽区新年街道办事处辖区范围内胡先生等13户居民的小二楼被以危险房屋强拆，先后向东丽区人民法院、天津市第一中级人民法院、天津市高级人民法院提起诉讼确认强拆违法及不履行查处违法，经法院调解，该案目前全面解决，补偿标准从当年（2012）年启动征收之日的每平米8000元提高到每平米将近50000元；

08

太原市四户居委会侵害集体经济组织成员权益纠纷案，该案系居委会不予认可当事人集体经济组织成员身份而引发，该案目前在稳步推进当中；

09

石家庄市正定县居委会侵害集体经济组织成员权益纠纷案，该案系居委会不予认可当事人集体经济组织成员身份而引发，该案目前已进入诉讼阶段；

10

北京市朝阳区三间房乡诸某拆迁腾退纠纷案，当事人在拆迁腾退范围内拥有合法房屋和户口，然而主管拆迁腾退的部门却不按照政策给予当事人补偿安置，并强拆了当事人的房屋，现律师已帮助当事人在朝阳区人民法院依法提起了诉讼；

11

太原市石某商铺征收补偿纠纷案，当事人1000平米左右的商铺被违法强拆，然而实施违法强拆的机关作出的赔偿决定却只给当事人不到五十万元的赔偿款，律师介入后已起诉要求撤销不合理的赔偿决定、并要求对当事人进行合理赔偿；

12

代理山西省右玉县下堡村百余户村民就右玉县政府违法占地不依法足额给付村民土地补偿款上访控告，后成功得以调解。

13

北京市李某与安某租赁合同纠纷一案，通过信息公开申请、提起诉讼等手段，合理为委托人赢得近240万补偿款，维护了当事人的合法权益。

14

山西高平魏某等19户，对于安置房房地产开发公司乱收燃气初装费等违法行为向高平市发改局提起查处申请，后向法院以发改局不履行查处职责为由提起诉讼，虽经一、二审法院驳回诉讼请求，但律师和当事人执着坚持，又向晋城市人民检察院提请抗诉，诉讼理由得到承办人的认可，2020年有望启动再审

15

天津北辰区张某土地承包合同一案，通过对合同的分析以及信息公开获得有利证据，取得有利谈判筹码，为当事人征得合理安置补偿。

16

内蒙古赤峰市林西县王先生5户土地承包经营权流转合同纠纷一案，虽经一审二审法院驳回诉讼请求，但经内蒙古高级人民法院再审审查，撤销一审二审判决，责令赤峰市中级人民法院再审，诉讼请求有望得到支持，2020年争取完胜。

华东地区

（上海、江苏、浙江、江西、安徽、福建、山东）

17

江苏省南京市某液化气公司（企业）征收补偿安置案中，通过政府信息公开，详细调阅燃气规划、燃气布点、土地利用总体规划，结合委托企业生产经营状况，提出“置换优先，补偿其次”的安置补偿方案及谈判策略，参与企业征补谈判，与政府协商，目前该案正在顺利推进中。

18

安徽省阜阳市黄X村等303户群体性征收补偿安置案中，通过政府官网，查询到委托代理事项的蛛丝马迹，进而提起行政诉讼，节约时间，其获取土地征收补偿款项时间大幅提升，目前该案正在进行中。

19

浙江省金华市戴先生等4人征地补偿安置案，因该案时间跨度长，难度大，通过细致分析大量的政府信息，准确获取对维护权益至关重要的证据，当事人权益得到维护，目前该案正在进行中

20

浙江省金华市张女士征地补偿安置案，针对矛盾焦点，制定贴合实际状况的维权方案，目前该案正在进行中。

21

济南市长清区三户国有土地上房屋征收补偿纠纷案，该案系征收部门对当事人合法自建房不予补偿而引发，目前通过律师的努力一位当事人已得到妥善解决，另外两位当事人的案件正在稳步推进当中；

22

潍坊市颜先生房屋被村委会违法拆除案，该案系因居委会为进行房地产开发强拆当事人房屋而引发，现在律师已帮助当事人以居委会为被告提起诉讼，且该案已经过一次审理，目前正在等待判决结果；

23

淄博市二户养殖场被违法强拆案，该案系镇政府以保护水源地为名强行拆除当事人合法经营的养殖场，在律师开展一系列工作之后当地镇政府已经开始主动联系当事人协商赔偿事宜；

24

江苏省常州市新北分区薛先生，周先生等人农用地被征收后，通过申请信息公开，提起行政诉讼等为其争取土地补偿款等应得利益。

25

江苏省常州市新北分区倪老先生房屋以及土地被继子无权处分后，通过申请信息公开、行政诉讼、提出控告等一些列维权措施，就拆迁公司与其继子签订的拆迁补偿协议提起撤销诉讼，经过艰苦卓绝的不懈努力，常州市新北区人民法院于2019年底终于撤销了该无权处分协议，该案现已进入实质解决争议的赔偿和协商阶段；

26

江苏徐州高女士拆迁安置补偿维权案，经王律师代理，确认拆迁补偿协议无效，用法律手段维护了委托人的合法权益，为争取高额补偿款提供了筹码。经法院协调，与政府部门达成调解协议，大大提高了补偿金额；

27

江苏常州洪女士房屋拆迁安置纠纷案，王律师参予诉讼代理，为提高安置补偿结果发挥了积极的作用；

28

江苏南京王女士土地权属登记纠纷案，经王律师代理，为提高安置补偿结果发挥了积极的作用；

29

浙江绍兴蔡先生等征地拆迁维权案，经王律师代理，为提高安置补偿结果发挥了积极的作用；

30

浙江绍兴蔡先生房屋征收补偿维权案，经王律师代理，为委托人争取了满意的安置补偿条件。

31

浙江金华翁女士房屋征收补偿维权案，经王律师代理，通过信息公开、行政诉讼等手段，化不利为有利，对于非所有权人与征收部门签订的协议向街道办事处出具律师函，指出所签协议为空白并取得关键证据，经法院确认该协议属于无效协议，后期又对违法强拆提起诉讼，现该案已实质解决，当事人与政府部门达成了新的拆迁补偿安置协议。

32

代理山东诸暨市蔡某、钟某、邱某等人农用地被征用进行私房建设，律师经过申请信息公开获知当事人所在村庄的集体土地转为农用地未经合法审批，在许可私建房的行政行为也是违法的，现律师已提起行政诉讼。

33

山东邹城孙先生等五人征收拆迁维权案，经王律师代理，取得胜诉，为委托人争取了满意的安置补偿。

34

山东邹城孙先生等征地拆迁维权案，经王律师代理，违法征收拆迁行为停止，化不利为有利，并取得重要的协商谈判筹码，维护了委托人的合法权益。

35

山东省威海市荣成市李先生租赁的育苗场和自有的海域承包经营权由于荣城市政府半岛屿环海路建设项目被“征收”（但没有征地批复，经威海市中级人民法院查明，属于违法占地），现该案已进入赔偿程；

中南地区

（河南、湖北、湖南、广东、广西、海南）

36

北海市黄先生养殖场征收补偿纠纷案，该案中城管局等部门以清理违建为名强行拆除了当事人的养殖场、并将当事人养殖的生猪卖掉、猪仔活埋，给当事人造成了巨大的损失，现该案已进入行政赔偿阶段；

37

汉市长江社区居民经洪山区政府主导被协议拆迁，其中二百五十多户居民委托王律师进行代理，与政府协商、谈判，提起行政诉讼，该案绝大部分委托人拆迁纠纷已解决，补偿标准从最初的每平米13000元提高到30000元，补偿权益实质上大大提高。

38

武汉武昌区水果湖王女士等十几户于2018年就其国有土地上房屋征收拆迁专项事务委托，将区政府的征收补偿决定、征收部门的强拆行为提起诉讼，经法院的全力调解，目前该案所有当事人全面解决，取得了相当满意法补偿结果。

39

湖南省湘潭市湘潭县苏先生国有土地上房屋征收案，就征收决定和补偿决定向人民法院提起诉讼，经法院调解，在原有基础上提高了约一百万的补偿。

40

湖南省湘潭市湘潭县刘女士集体土地使用证，但早已列入城市规划区。被以危险房屋名义强制拆除，强拆行为经一审法院确认强拆违法，赔偿请求被一审法院驳回后，向湘潭市中级人民法院提起上诉，二审人民法院撤销一审判决，发还重审，现该案正在审理中；

41

湖南省湘潭市湘潭县徐女士集体土地上房屋取得建房许可证，被县自然资源局以违法占地名义强制拆除，团队以该集体土地上房屋虽未取得规划许可，但符合土地利用总体规划、城市规划和用地政策，也属于一户一宅的情形，向各级法院提起一审二审和再审、最终取得了满意的补偿结果。

42

湖南省湘潭市湘潭县郭先生等十八户集体土地上房屋在未取得省政府的征地批文的情况下，被县自然资源局“征收”并拆除，就此向人民法院提起诉讼，请求撤销拆迁补偿协议，一、二审人民法院判决确认违法；就湖南省人民政府的征地批准文件提起复议，省人民政府自然纠错，确认该批复违法，为赔偿诉讼取得了有利证据，现该案进入赔偿诉讼，正在审理中；

43

广西桂林谢女士等四户被桂林市自然资源局以未取得规划许可为由作出处罚决定，限期拆除，接受四户的委托已向法院提起诉讼，现在审理中；

西南地区

（重庆、四川、贵州、云南、西藏）

44

成都市武侯区五户商铺征收补偿纠纷案，该案系征收部门以“排危”为名强行拆除当事人的商铺，律师介入后已完成信息公开及一系列诉讼工作，即将进入行政赔偿程序；

45

乐山市石先生国有土地上房屋征收补偿纠纷案，该案系征收部门在无征收批文的情况下就强拆当事人国有土地上的房屋用于开发房地产项目，律师介入后通过行政复议、行政诉讼等一系列手段，将政府及有关部门的多个违法行政行为撤销或确认违法，现已进入赔偿诉讼程序，赔偿数额已取得了阶段性胜利；

46

乐山市税女士、唐女士、聂女士集体土地上房屋征收补偿纠纷案，该案系政府规划实施某公园生态搬迁项目而强行拆除当事人的房屋，目前这三起案件已进入行政赔偿阶段；

47

乐山市夹江县许某涉嫌故意伤害案，该案系因征收部门违法占用当事人家承包地而引发，律师介入成功地为当事人进行了辩护，当事人的刑期被大大缩短；一直坚持无罪辩护，对二审判决仍然不服，现在申诉阶段；

48

四川省南充市营山县某公司征地拆迁安置补偿一案，涉案标的一千万左右，通过合理分析应诉方案、信息公开等获得有利证据，经过一系列的诉讼复议，将多个政府行政行为确认违法，为当事人获得有利安置补偿谈判筹码，现该案正在进行中。

东北地区

（辽宁、吉林、黑龙江）

49

辽宁省沈阳市王女士等9人群体性征收补偿安置案，本案是一审败诉，临近二审开庭之时临危受命接受委托，详细阅卷及了解案情后，提出切实可行的维权方案，二审效果良好，发回原审法院重新审理，目前该案正在进一步审理之中。

西北地区

（陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆）

50

宁夏自治区银川市李先生征收补偿安置案，因该案时间跨度长，难度大，通过汇总、分析政府信息，获取重要证据，目前该案正在进行中。

港澳台地区

（香港、澳门、台湾）

51

香港张先生祖产于2000年泉州市政府拆除，补偿对象和拆迁补偿款去向不明，张先生委托王律师代理追索，现该案正在进行中。