合同为什么找律师写，合同不会写？律师教给你

合同是民事主体之间设立、变更、终止

民事法律关系的协议。

劳动者和用人单位要签订劳动合同；

出卖人和买受人要签订买卖合同；

案件当事人和律师要签订委托代理合同……

那么合同应当如何订立？

一份完整的合同应当包括哪些内容？

01

首先要写合同的标题

如劳动合同书、离婚协议书、房屋买卖合同等等

02

接下来是合同的条款

条款一.当事人的姓名或者名称和住所。

合同中应当写明当事人的姓名和身份信息，如果合同的订立者是法人的话，条款中要写明法人名称和住所（如张三，或某某有限公司，以及所在地址，可以附加其他有效信息，如证件号码，注册商号等。）

条款二.合同标的

合同标的就是双方当事人之间存在的法律关系。如小明以500万元卖一套房子给小华，并签订了买卖合同，在这个合同中，标的是买卖合同法律关系；小华借了500万给小明，并签订了借款合同，在这个合同中，标的是借款合同关系。

条款三.合同标的物的数量

实践中，经常会出现由于合同中关于合同标的物的数量规定不明确而产生的纠纷。当事人经常将合同中的数量写成了概念不清或抽象的计量标准或方法，比如写成“一沓”、“一捆”等等。这样在交付时，如果当事人双方对计量方法的认知不同就很容易产生纠纷。所以，合同的双方当事人在数量方面一定要写清数量的计量单位和计量方法。签订合同时在约定数量条款时必须要双方先进行沟通，将合同标的物的数量明确之后再来写入合同里面，彼此才不容易产生纠纷。

条款四.合同标的物的质量

买卖合同中，质量条款的基本内容是货物品名、规格、等级、标准或商标、牌名或产地等。具体条款可因商品不同而订法不一。在凭样品买卖时，一般应列明样品的编号或寄送日期，有时还加列交货品质与样品大致相符或完全相符的说明。在凭标准买卖时，一般应列明所引用的标准和标准的版本年份。对于某些品质规格、性能比较复杂的货物，订立品质条款时要特别慎重。在规定标的物质量时，要注意正确运用各种表示品质的方法，品质条款要有科学性和合理性，可规定一定的品质机动幅度。这样才能减少纠纷的发生。

条款五.价款或者报酬；

合同中约定价款或报酬的条款应当注意：

1.明确规定单价和价金总额及由于履行合同所产生的其他各种费用的承担

2.明确规定价格的计算方法、货币种类、支付时间和方式，并注明开户银行和账号

条款六.履行期限、地点和方式

履行地点在合同中应当规定得明确、具体。履行方式是指当事人履行合同义务的具体做法。履行可以是一次性的，也可以是分期、分批的，应当在合同中明确规定。

条款七.违约责任

违约条款是合同中最重要条款之一。关于违约条款写明以下内容：

1、违约责任承担方式

　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2、违约责任条款约定

　　违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。

3、损害赔偿的范围

《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

4、违约金

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

条款八.争议解决的方法

一、合同争议的解决方式

合同争议的解决方式有四种：和解、调解、仲裁和诉讼。

二、选择以仲裁方式解决合同争议应注意的问题

合同当事人将合同争议提请仲裁，必须基于有效的仲裁协议。根据《仲裁法》的规定，仲裁协议内容必须具备三个要素：
1.要有请求仲裁的意思表示
2.要有仲裁事项
3.要有选定的仲裁委员会。

三、选择以诉讼方式解决合同争议应注意的问题

1、协议管辖不得违反级别管辖与专属管辖。
2、被选择的法院必须与合同有关联，即只能在被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地的法院中进行选择。
3、合同当事人只能就第一审案件决定管辖法院，而不能以协议决定第二审法院。
4、双方必须以书面方式约定管辖法院，口头约定无效。

除此之外，合同订立者应当具备完全民事行为能力，订立合同必须出于合同订立者本人的真实意愿，且合同中不能出现违反法律、行政法规强制性规定，违背公序良俗的条款，否则，条款无效。

一份完整有效的合同应当如上所述

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