土地承包既可以合理利用土地资源，也可以实现人们承包土地的目的。那作为集体经济组织以外的个人承包土地，遇到土地征收时，是否可以获得合理的补偿呢?接下来，我们一起来看看北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。
不少企业为了节约成本，选择租赁郊区农村集体组织的土地建造厂房。1995年广州王女士在某郊区租赁了30年的土地并支付承包费用，与村合作社签订《场地使用协议书》取得土地使用权至今，且办有建设用地许可证、个体工商户营业执照。2020年五月初面临征拆的时候，自然资源管理局没有经过审核程序向王女士下达了《拆除违建房屋决定书》，根据《城乡规划法》第六十四条，要求其在五月中旬拆除房屋。
在征收过程中，承租方王女士并非租赁土地的实际所有人，且厂房违建，因此征收补偿款归村组织规划平分，王女士想获得合理补偿就要面临征收方和所在村组各方的博弈。王女士请律师代理此案后，向行政机关申请行政复议。请求行政机关撤销《拆除违建房屋决定书》，予以补偿征收费用。律师以多年的办案经验，敏锐地发现了该决定书对于“违法建筑”修建的具体时间、占地面积、范围等具体信息均未列明，被申请人的查处于法无据。经复议，申请人王女士手续齐全，租赁时间内房屋合法。被申请人适用程序错误，最终该决定书被依法撤销。
王女士的厂房暂时脱离被拆除的风险，根据《土地管理法》对承包土地上的附着物及停产停业做出的补偿款将归王女士所有。
以上就是北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的“厂房拆迁律师-承包土地纳入征收范围后如何拿到合理补偿款”一文，希望能帮助到大家，如您还有其他疑问，可联系北京冠领律师事务所受理拆迁案讼律师进行免费咨询!
可不可以找原告律师进行申诉，可不可以找原告律师进行申诉呢
【案例背景】民事案件中的再审是指法院对已经发生法律效力的判决、裁定，在具有法律规定的再审事由时，依据法律规定的程序对原审案件再次进行审理并作出裁判的一... 时间：2022-12-27广州找代理土地拆迁律师，广州找代理土地拆迁律师咨询
土地承包既可以合理利用土地资源，也可以实现人们承包土地的目的。那作为集体经济组织以外的个人承包土地，遇到土地征收时，是否可以获得合理的补偿呢?接下来... 时间：2022-12-27劳动人事纠纷律师找哪家，劳动纠纷如何找律师
据贵州省司法厅消息：春节将至，为进一步保障农民工群体合法权益，让农民工群体安心返乡过年，贵州 12348 公共法律服务热线近日正式开通农民工专席。农民工问题律... 时间：2022-12-27狗咬死了宠物找律师好还是派出所，狗咬了律师咨询
狗被称为“人类最忠实的朋友”，是饲养率最高的宠物之一，也是很多家庭的亲密伙伴。不同种类的狗或性格温顺、或有攻击性，狗伤人的事件也时有发生。那么，如果在... 时间：2022-12-27对于公司类的事是找什么律师，对于公司类的事是找什么律师做
不论是普通老百姓，还是企业公司，没人愿意打官司。每当遇到法律纠纷，不得不通过诉讼解决问题的时候，大家的普遍反应就是一个字——难!没错，打官司确实难，但主... 时间：2022-12-27