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土地纠纷怎么样找律师,农村土地纠纷该怎么解决

来源: 法律常识 作者: 法律常识 时间:2022-12-26 02:51:06

土地对于农村的朋友来说,就是自己的命根子,很多的农民朋友都在咨询我有关农村土地纠纷的问题,今天我们就来说一说有关于农村土地纠纷的法律知识,如果认为我说的对,欢迎大家多多关注我,给我点赞,如果有这方面法律上的问题,也欢迎大家向我咨询。

关于农村的土地纠纷,一般来说,可以分成两大类,一类是承包地的纠纷,比如两家承包地紧挨着,一家认为对方越过地界,种了自己家的地。一类是宅基地的纠纷,比如,两家都在盖房子,一家认为对方把房子盖到了自己家,占了自己家的宅基地。这些都是典型的土地纠纷。

那么,现实情况下,如果出现了这两种情况,我们该如何去处理呢?其实国家的法律对于这种土地纠纷是有明确的法律规定的,主要是分为了三步走的原则,听我细细给大家说来。

农村土地有了纠纷怎么办?手把手教你按照法律规定去解决


第一步,我们首先要来判断什么是土地纠纷,这里的土地纠纷,一定是侵占了土地的行为,比如认为别人种了自己家的地或者盖房过界了,这种情况才能属于土地纠纷,如果有人在你家的耕地上倒垃圾,或者破坏你家的院墙,这些行为不是针对土地的行为,因此都是不属于土地纠纷。

一旦出现了土地纠纷,那么首先,我们要做的就是先和对方协商,调解, 不管是找村里的年长老人来调解还是找村委会调解,都是可以的,通过调解,如果能够达成一致意见,那么也就把矛盾消灭掉了。也就没有纠纷了。

只有当调解不成的情况下,才能进行第二步

找行政机关进行确权,就是说,如果协商,调解不成功的情况下,我们可以找土地部门去,让土地部门给我判这个官司,这里,我要给大家提个醒,土地纠纷和其它普通的纠纷不一样,其它普通的纠纷,比如买到假货,比如,别人欠钱不还,这些都是可以直接向法院起诉的,但是土地纠纷,必须是先要经过行政机关的判定才行,没有行政机关的判定,就算你起诉到了法院,法院也不会管你这事。这就是为什么在现实生活中,好多人一见到土地纠纷,就去法院打官司,打了2、3年的官司,最后,才发现遗漏了一步,最后,只好从头再去行政机关确权。

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一般来说,找行政机关就需要拿着自己的宅基地使用权证,或者承包合同等文件,能够证明土地属于自己的证明材料,拿到土地部门,让土地部门进行个认证判断,如果确实是对方故意占了你的土地,那么土地管理部门就会责令对方把多占的土地给你退回去,并且,可以要求对方给你赔偿损失。但是,如果,你认为土地行政部门裁决的不公平的话,你就可以走第三步

向法院起诉,这里的起诉,一定要是起诉占你土地的人,而不能起诉土地行政部门,因为人家土地行政部门只是对你们之间的纠纷进行一个初步的认定,不服这个认定,可以把对方告到法院,这时才能由法院进行一个最终的判决。而且,在法院没有出最终的结果前,任何一方都不能在有争议的土地上再新建房屋或者拆除房屋,必须要保持原有的现状,这也是为了防止到最终裁决后,可以更好地执行裁决。

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以上就是关于农村土地纠纷的法律小常识,希望大家可以多多收藏,多多点赞和关注,如果还有这方面的疑问,也欢迎大家给我留言,我将尽我所能地去帮助大家。

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