来源|都市现场江西省进贤县人民法院
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近期，进贤县人民法院执结一租赁合同纠纷案件，被执行人谭某因一直未能如约还款，执行法官通过依法拍卖了为其债务担保的女儿的房产，所得拍卖款用于还清全部欠款。
租赁合同起纠纷 三年仍未还钱
2016年9月，谭某向龚某出具欠条，载明“欠其钢管租金35万元，滞纳金15万元，共计45万元整，到2016年11月付清”。如未付清，按月息3%计算利息。
2017年3月，龚某诉至法院，经法院主持调解，双方自愿达成调解协议：被告谭某在2017年6月30日、2017年9月30日、2018年1月30日之前分批次归还全部欠款。
但被执行人一直未能履行还款义务，2017年11月，龚某向法院申请法院强制执行。
两次被拘传 儿女轮流担保
2017年12月，法院欲对谭某采取强制拘留措施，谭某与龚某达成和解协议，谭某儿子作为担保人，同意和其父亲一起给付执行款207478元，并约定分期给付，在2018年1月15日前全部付清。但谭某父子只给付了2万元给龚某，余款未再支付。
2019年1月30日，法院再次拘传被执行人谭某，谭某女儿到法院，与申请执行人再次达成和解协议，约定谭某在2019年7月1日前履行完毕民事调解书确定的给付义务，谭某女儿用其名下位于南昌市某开发区一住房作为担保，若被执行人谭某未能按约定履行，则由进贤法院拍卖上述房产。当日，法院对该房产进行了查封。
拍卖女儿住房 终得案结事了
直至7月1日，谭某未能还款，法官依法启动评估拍卖程序。2019年9月23日至24日，法院在淘宝网对该房产进行了公开拍卖，买受人熊某以90.4万元最高价竞得。
执行法官将全部标的款发放给申请执行人后，将尾款转给谭某女儿。该案顺利执结。
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