成立业委会能找律师吗，小区迟迟不成立业委会

一般来说，业主委员会代表业主与物业沟通，成为业主的权利代表和沟通桥梁，但最近丹徒新区山河郡的业主却向我们栏目反映，从去年六月份开始，他们就向街道提交建立业委会的申请，但近一年来，却迟迟没有进展，这到底怎么回事呢？

5月18号上午，记者在山河郡小区见到了部分业主代表，业主们向记者出示了2019年6月21号，他们向宜城街道办事处提交的，筹备设立业主大会的申请书，此外，业主们还按照成立业主委员会的要求，逐户进行了签字登记。

业主 缪小俊：业主的签字啊，书面材料啊，包括我就知道，我们正常的这些业主所有证明的材料，全部都递上去了，然后我也不知道哪里推进不下去，一年了一直推进不了，一直业主委员会成立不了。

全程参与业委会筹备的刘女士告诉记者

他们多次前往街道和住建部门了解后得知，业委会迟迟无法顺利成立的问题出在了物业公司方面。原来业主们向街道提出申请后，按照规定，物业公司也要向街道提交材料进行报备。

业主 刘女士：物业公司报备的材料不全，与开发商交接清单不全，设备查勘交接清单，反正太专业了，我们业主也不是太清楚。因为我们也是不止一次的向物业公司交涉这个问题，但是始终没答复，我怀疑他应该是故意拖延。

带着业主们的疑问，记者找到了小区的物业——镇江智谷物业管理有限公司。物业经理巫先生告诉记者，他们确实在清单上存在缺漏。

镇江智谷物业管理有限公司 经理 巫先生：涉及到承接查验这一块，设施设备清单这一块，我们没有，这一块的清单，我们不好拿去报备，我一旦去报备了，就证明我们整个小区的设施设备是完好的，有部分的设施设备是存在很大的隐患的，缺陷，他们也在修，修的呢推进的比较慢。

巫先生表示

由于物业公司股权更换，从开发商的名下，转让到了北京君豪物业公司，目前正在进行交接，所以相关材料正在转交过程中，具体时间他们也无法预估。

随后，记者从宜城街道确认，确实因为物业公司的备案材料不全，业委会无法顺利推进。难道就因为物业的缘故，业主们成立业主委员会的努力就白白落空吗？对此，法律界人士认为，物业公司的交接不应该成为延迟上报设施设备清单的借口，相关部门应当监督物业承担责任。

律师 陈冰：设备损坏了维修，和提供设备清单，是两个概念，不能说设备损坏了所以没有清单，逻辑上说不通，道理上也讲不通，所以我认为具体的情况，你刚才的问题，我们认为物业公司不应该这样做，应当及时的把设备清单提供出来，以便于业主成立业委会。

律师建议，业主可以向物业公司的主管部门住建局进行反映，也可以向属地街道求助。上述部门应当在自己的职能范围内给予业主帮助，协助成立业主委员会。

目前，小区业主仍在申请之中，我们也将继续关注。

来源：镇江民生频道