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农村整体搬迁找律师,起诉村委会拆房补偿案例

来源: 法律常识 作者: 法律常识 时间:2022-12-24 13:00:55

农村拆迁常常存在一个难以规避的问题,就是被偷拆,村委会就是一个常见的一个非法拆除主体。很多朋友,遇到了村委会拆房,稀里糊涂的就去告了村委会,其实村委会作为自治组织,并不是责任承担主体。那到底谁来担责呢?北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师为您讲解!


案例简述

JINGKANG LAW FIRM

吴先生的房屋位于集体土地,因事拆迁,一直未达成协议,忽然某天被村委会强行拆除,一怒之下,吴先生将村委会起诉到省高院,高院却没有受理,这是怎么回事呢?难道法院管不到村委会吗?其实不是,经过解释,吴先生顺利的起诉了,得到了满意的答案。

高院:村委会直接拆房?这么告就对啦

法院解释

JINGKANG LAW FIRM

1.村委会并非具有拆迁权利的行政机关。市县级政府才是拆迁的主体。且司法强拆行为也需要满足一系列条件,不是村委会可以擅自决定的。

2.村委会只能是被委托人,承担征收工作中的辅助性的任务,而由此产生的法律后果,也应当由委托机关负责。

3.村委会虽然是自治组织,但是也不能为所欲为,村委会做出的表决,不能违背村民的意愿,侵犯村民的利息。更不能违背国家的法律规定!


律师解读

JINGKANG LAW FIRM

行政诉讼往往都有着错综复杂的主体,稍有不慎咱们朋友就有可能错误的立案,既浪费了时间,也浪费了诉权,让自己的利益受损。面对村委会的拆迁,要搞清楚要告谁,就要找到委托机关是谁,一般通过征收过程中,市县政府都是主要责任机关。


而对于强拆行为,除了法院司法强拆外,其他一切机关、村委会都无权,只要遇到了,不要犹豫,赶紧起诉!


企业文化宣传

拆迁是一个长期斗争,需要全面专业的知识,需要对全局的把控,需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师,也在不断地学习和更新,才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说,这是一个庞大的课题,不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师,在律师的指导下进行专业维权。

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