现在租房是我们大家都很熟悉的，而且现在租房一直都是大家都不可能去避免的事情，毕竟现在大家在外面肯定是需要去工作的，有时候租房的时候更是会遇到拆迁，那租房子遇到拆迁该如何处理?下面小编来给介绍一下吧!
在一段拆迁关系中，一般由双方组成，即拆迁方和被拆迁房屋。但是，如果被拆迁的房屋被出租，将涉及第三方的利益，即如何保护承租人的相关利益。
租赁关系开始时，双方应签订租赁合同，合同协议应明确具体用于居住或商业用途。此时，如果租赁房屋被拆除，则需要讨论。
在此之前，给承租人一些建议：
1.进行租赁关系时，必须签订租赁合同;
2.在租赁合同中，应明确具体的解决方案和责任归属;
3.具体租期.金额等要明确。
接下来，我们来谈谈租赁房屋拆迁纠纷的具体处理方案:
1.行政裁决
国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》明确规定，拆迁方与被拆迁方、被拆迁方、承租人不能达成补偿安置协议的，可以申请当地房屋拆迁管理部门处理有关纠纷。
2.通过行政或司法强制手段处理
(一)行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安机关强制拆迁。
(2)司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，房屋拆迁管理部门应当依法向人民法院申请强制拆迁。强制拆迁实施前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证处办理证据保全。只能选择一种行政强制或者司法强制。房屋拆迁管理部门在申请强制拆迁时必须非常谨慎。
3.处理民事诉讼或民事裁定
相应地区的拆迁补偿安置协议签订后，有关人员对协议中的具体补偿安置条款有疑问的，拆迁人可以依法向有关仲裁委员会申请仲裁，或者向法院提起民事诉讼。
租房子遇到拆迁该如何处理?以上就是小编介绍的，如果大家还有什么不清楚的，可以下面留言，也可以找专业的律师进行咨询，毕竟现在租房一直都是大家需要去注意的事情!不管是否遇到拆迁，毕竟还是有很多租房闹过纠纷的案例!
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