宅基地纠纷找律师需要什么证据，征地拆迁的法律依据

导读

代表公平正义的法律已经随着社会的进步在逐渐地发展完善，但法律的推行与遵守也是一个需要时间的过程。现实生活充满着复的关系和利益冲突,虽然征地拆迁项目实施的初衷是为了公共利益的需要并提高居民的生活水平，但依然有少部分地方存在侵害被拆迁人合法权益的现象。在这种情况发生时，被拆迁人一定要学会运用法律来保护自己。

而维护权益，首先讲究的是证据。打官司时手中证据越充分，心中也就越有底气，如果有完美的证据链条来证明事实经过，你就可以在法庭上占据上风，这对被征拆迁人来讲尤为重要。

北京京坤律师事务所高级合伙人史西宁律师教你如何举证，大家认真学习。

证据种类

首先，根据《行政诉讼法》第三十三条的规定可知，认定案件事实的证据主要包括：

（一）书证；

（二）物证；

（三）视听资料；

（四）电子数据；

（五）证人证言；

（六）当事人的陈述；

（七）鉴定意见；

（八）勘验笔录、现场笔录。

被拆迁人在征地拆迁过程中可以根据上述的内容进行收集。

史西宁律师提醒大家重点关注以下证据的收集：

书证

在征地拆迁案件中，被拆迁人可以收集的书证主要包括两个方面，即（1）征收方发布的各类文件和公告，比如拟征地公告、房屋征收决定公告、拆迁安置补偿方案、拆迁安置协议、征收补偿决定书、责令限期（整改）拆除通知书；（2）被拆迁人自己所拥有的各类证书，比如房屋产权证、土地使用证、宅基地证、土地承包合同、营业执照以及纳税凭证等等。这些书证对于被拆迁人维权必不可少，例如被拆迁人可通过审查征收方发布的各类文件，查看其是否具有侵犯自己权益的内容。（3）收到补偿款、补助费、奖励费等票据。

物证

如果房屋遭遇强拆，毁坏了被拆迁人的房屋以及其他合法财产，现场肯定一片狼藉，被拆迁人可以收集征收方破坏的物品，以此作为物证证明征收方的违法行为。

视听资料、电子数据

在征地拆迁过程中，此类证据尤为重要，是维权的有力证据，被拆迁人可以通过录像、录音以及拍照等方式进行收集。

在收集这些证据时，一定要注意以下的几点内容，即

（1）只要你感觉自己可能被强拆，就可以对自己的房屋进行录音录像，尽量全面的反映房屋的每一个细节。比如录像要反映房屋的基本结构、新旧程度、层高、层数等，贵重家电要记得拍清楚品牌型号。

（2）如果房屋面临强拆，第一时间报警并留存报警录音，如果警察公安局出警了，要记得拍摄公安人员在现场的工作视频。

（3）拍摄强拆的画面时，重点找带队强拆的人员进行拍摄，尤其要对拆迁方车辆进行详细拍摄，最好能拍到政府领导人员（官越大越好）。；

（4）最好能拍摄到能显示出当日时间的信息，比如拍摄一份当日的报纸，查询并拍摄国家授时中心公布的时间；

（5）在收集证据后，一定要保留原始的记录载体，即拍摄过程中使用的数码相机、手机等设备；

（6）证据收集过程中获得的原始文件，一定要保留在原始载体中。如果想要复制到电脑中，切记不能删除，不要剪切，一定要用复制的方式将文件拷贝在电脑中；

（7）在拍照录像过程中，一定要保证收集的证据效果清晰，每个细节均清楚明确。

鉴定意见

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的相关内容可知，在房屋征收过程中，需要由房地产价格评估机构对被征收的房屋进行评估，并出具相关的评估报告。此类评估报告即为鉴定意见，被拆迁人切记要保存好此类证据，此类证据是征收补偿款数额确定的基础。

结语

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以上这些证据都是你将在征地拆迁维权中必不可少的，一定要加以重视。打官司就是打证据，再有理，再委屈，没有足够的证据律师也无能为力。因篇幅有限，征地拆迁中的证据的收集和保全还有很多学问，大家对有疑惑的地方请找史律师咨询，在此祝大家维权成功。