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甲方：老A

身份证号及送达地址：

乙方：老C

送达地址：

保证人：老E

鉴于甲乙双方于2005年1月1日签订的《商铺返租协议》及双方签订的其他协议，甲乙双方及保证人自愿签订如下协议，以资共同遵守。

第一条 经各方共同结算，甲方、乙方及保证人共同确认截止2022年10月18日，乙方尚欠甲方返租租金100W元

第二条 甲方、乙方及保证人均同意上述款项还款期限为_28个月，自2022_年_11月起至2028_年10_月止。除2024年10月还款金额为X元外，其余月份每月还款X元整，还款日为每月28日前。

第三条 还款方式为乙方将款项存入甲方指定账户 。

第四条 双方同意如乙方逾期还款，则乙方应支付逾期违约金 。

第五条 如乙方出现任意一期逾期还款情况，乙方自愿向甲方计付违约金。违约金以逾期金额为基数，自逾期日起按日5‰为标准计付至逾期款项付清日止。

第六条 如乙方逾期还款金额累计超过50万元。则甲方有权立即（提前）要求乙方及保证人归还全部租金并支付违约金。甲方提前要求乙方及保证人归还全部租金，或乙方逾期还款导致甲方提起诉讼的，乙方及保证人应承担相关费用。

第七条 本协议项下的第六条所述相关费用，该相关费用系指租金、违约金、赔偿金以及实现债权和担保权利所花费的费用（包括但不限于公证费、评估费、鉴定费、拍卖费、保全费、诉讼或仲裁费、送达费、执行费、保管费、过户费、律师代理费、差旅费等全部费用）。

第八条 乙方还款未注明特别用途的，按照先归还逾期违约金，再归还逾期租金的顺序结算。

第九条 乙方要求提前还款的，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，双方应另行签订书面协议，载明双方权利与义务。

第十条 保证人吴勇、杨丽华已知悉本协议全部内容。保证人自愿对乙方的租金、违约金及实现债权的费用（本协议第六条所述的相关费用）等全部付款义务向甲方承担连带保证责任。

第十一条 凡由本协议引起的或与本协议有关的争议和纠纷，双方应协商解决，协商不成的，向乙方住所地有管辖权的法院起诉。争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条款。

第十二条 各方关于送达的特别约定

本协议各方预留的联系地址系双方送达各类通知、协议等文件以及发生纠纷时相关文件及法律文书的送达地址。

本协议约定的送达地址的适用范围包括非诉阶段和争议进入仲裁、民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序，法院可直接通过邮寄或其他方式向双方预留的地址送达法律文书。

任何一方的送达地址变更的，应在变更当日书面通知对方。

因一方提供或者确认的送达地址不准确、送达地址变更后未及时依程序告知对方和法院或仲裁机构（若争议已经入司法程序解决）、拒收或指定的接收人拒绝签收等原因，导致相关文件或法律文书未能被该方实际接收的，邮寄送达的，以文书退回之日视为送达之日；直接送达的，送达人当场在送达回证上记明情况之日视为送达之日。

各方一致同意采用传真、电子邮箱、移动通讯等能够确认对方收悉的方式送达，产生上述地址送达的同样法律效果。采用传真、电子邮箱、移动通讯等方式送达的，发送之日即为送达之日。

本条约定的送达条款属于本协议中独立存在的有关有效送达地址的确认和解决争议方法的条款，本协议及本协议其他条款的效力不影响本条的效力，双方均须依协议约定承担有效送达的法律后果。任何一方变更其联系方式或地址应及时书面通知另一方，否则另一方仍有权将变更前的联系方式视为有效。

第十三条 对本协议的任何变更应由各方协商一致并以书面形式作出。变更条款或协议构成本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。除变更部分外，本协议其余部分依然有效，变更部分生效前本协议原条款仍然有效。

第十四条 本协议一式贰份，双方各执一份。

甲方： 乙方：

保证人：

签订时间：___ ___年___ _月__ __日

签约地点：______市______县（区）