房产证信息包括:房屋人名称、产权证号、登记日期、建筑面积、房屋用途、房屋是否抵押以及是否被查封等等。但是除了房产他项权证人和法律规定以外,其他人不能随意查询。起诉时,需要有明确的被告,在只知道姓名、房产地址的情况下,如何才能查到被告身份信息呢?
调取身份信息,一般需要委托律师才可以,顺序如下:
1.法院需要明确的被告身份信息等补充材料,律师到法院立案请求开具协助调查函,没有调查函不动产中心不会配合律师调档;
2.凭协助调查函到不动产中心打印被告房屋信息,其中包含房屋产权人的姓名和身份证号码;
3.律师到公安部门调取被告身份信息,最后向法院补充被告身份信息后完成立案。
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