买新房可以自己找律师么，如何选择好的律师

一个真实的故事：马小帅（化名）在北京没有购房资格，签合同买房后无法履行被告了。一连免费咨询了8名律师，都告诉他不能拿到房子。结果免费问到第9名的时候，让他感觉能赢，交了10万律师费~

当事人：幸好免费咨询了多个律师（反正是免费的随便问），前面那8个律师都是吃干饭的，这个律师水平高，哈哈哈~

前8名律师：要遵守职业操守和道德，对当事人负责说实话~~咦，当事人怎么骂骂咧咧的走了？

第9名律师：这月房租、交通费、吃饭、女朋友生日礼物怎么办？唉，这种人反正我不套路也有人套路他~

结果不出意外的败诉，更重要的是，错失了止损的最佳时机。

劣币驱逐良币

原本“第9名律师”是应该被淘汰的，可是现实中前8名律师不停地在为案源和生计发愁，委托“第9名律师”的案件律师却越来越多。承诺结果有明示的，也有暗示的，骗你的人永远比爱你的人会说。

选择决定命运

选择不靠谱的律师，可能承担相应的不利后果，毕竟是自己亲自把有操守的专业律师踢出局的。

如何选择律师小贴士：

1 不要临时抱佛脚平时要有意识的结识懂法律的朋友，遇到问题可以找到信任的人咨询。即便不是他专长的领域，也可以推荐擅长的其他律师，大大降低试错成本。

遇到急事临时找人咨询，就算律师说的都是真话，也可能会由于没有信任基础而产生怀疑。

2 忠言逆耳利于行

在咨询中，一定注意听那些对自己不利的部分。风险提示、败诉风险、缺失遗漏的证据等等，这些才是真正有价值的部分。目的是对案件有个合理的预期，做好充分的困难准备，选择正确的方案，争取最好的结果。部分当事人咨询律师的时候是带着非常强烈的执念的，只能听进去对自己有利的话，不利的根本听不进去。就像是某些恋爱中的少女，不用别人骗，自己骗自己。这样对处理事情没有任何帮助，事情或者被耽误了，甚至被套路了。

比如，律师说如果证据给力，个人分析这个案子有很大的胜率：

律师：胜负的关键是证据，一定要好好收集证据哦~

当事人：哦，律师说了，这个案子肯定能赢~

你是去法律咨询的，不是心理咨询，只是追求心理安慰对解决问题没有任何好处。

3 免费咨询还是付费咨询免费咨询：

很多社区定期提供免费的法律咨询服务，不紧急的常识性法律问题可以考虑这个免费的途径。如果经济困难，符合条件的，还可以申请免费的法律援助。

付费咨询：经济条件允许，尤其是重要的、紧急的问题，建议优先考虑付费咨询，可以得到更优质、更及时的服务。有时候，免费的往往是最贵的，是便宜还是诱饵？

4 风险代理

涉及财产关系的民事案件，可以跟律师协商选择风险代理的委托方式。刑事诉讼案件、行政诉讼案件、婚姻、继承、涉及社保、劳保等特殊性质的案件不适用风险代理。（详见后附法律规定）

如果没有律师接受风险代理，要么金额太小，要么胜率太低了。

5 承诺案件结果承诺保赢的律师一定是在套路你！

律师职业道德和执业纪律明文禁止对案件结果做出承诺；案件的判决结果是根据证据认定的事实，由法官作出的，律师并不是最终的决定者，他凭什么对案件结果作出承诺呢？

可以请律师在现有证据的基础上分析法律关系并对结果作出个人的分析，注意律师分析过程的逻辑性和专业度，来决定是否进一步委托这名律师。

如果遇到承诺包赢的律师，你问问他不赢退费吗？不敢签到委托合同里，不用犹豫，直接转身就走。