点击右上方“关注”,带你寻找楼市真相!
谈婚论嫁对于每个人来说都是头等大事,婚姻也是诞生“新家庭”的开始。但近年来,结婚率正在不断地降低,而离婚率却在不断地上升。
据媒体报道,2021年,全国各省离结率(离婚数/结婚数)最高的是吉林省,离结率高达71.51%,全国平均离结率:39.33%。
而说到离婚,肯定会涉及大量的资产分割,而房产作为每个人最主要的资产之一,更是争论的焦点。
如今的房价不可谓不高,对于刚步入社会不久的年轻人来说,想要买房结婚,还是需要父母的支持。
面对如今的房价,很多父母需要掏空毕生的积蓄才能帮助孩子完成。而一旦感情出现问题,房产直接被分一半,又显得不是很公平。
因为对离婚时资产分割不满意,双方闹上法庭的新闻也是屡见不鲜。
第一,属于个人财产,不需要分割
1,婚前全款购房,只登记在一方名下,属于一方的个人财产。这一点毋庸置疑,也不存在争议性。如果婚后加名字,则又是另一种情况,加名字的行为属于一方对另一方的赠与,房子则视为双方共同财产。
2,婚前一方首付购房,登记在自己名下,婚后双方共同还贷款。离婚时房子一般归出资方所有,但共同偿还贷款部分以及房子的增值部分,需由一方对另一方作出补偿。
3,婚后一方父母全额出资,登记在自己子女名下,同样属于个人财产。
第二,属于夫妻共同财产,需要分割
1,婚前一方或双方出资,首付购房,登记在双方或是另一方名下,均属于夫妻共同财产,如果有特殊约定的情况除外。
2,婚前一方或双方出资购房,登记在一方或是双方名下,同样属于夫妻共同财产。
3,婚后一方或双方(父母)出资,全额或首付购房,登记在双方或是另一方名下,均属于夫妻共同财产,如果有特殊约定的情况除外。
规定之下,房产分割也不再是由“名字”来决定。只要情况属实,不管谁去闹都没有用。
话题:
你们觉得这样分配合理吗?评论区说一说你们的看法。
如果觉得文章不错,请“点赞+关注”支持一下笔者,你们的支持是笔者最大的动力。
刑事开庭了没请辩护律师怎么办,被告不请律师怎么辩护离婚案件
犯罪嫌疑人的辩护人,不仅可以是律师,也可以是父母、亲友,甚至可以是工作单位推荐的人。或者在特殊情况下,可以由法院指定律师为被告辩护。据《刑事诉讼法》的... 时间:2022-09-25没有财产离婚怎么分割房子,2021年新规出台,离婚后房产一律这么分,夫妻再闹也没用
点击右上方“关注”,带你寻找楼市真相!前言谈婚论嫁对于每个人来说都是头等大事,婚姻也是诞生“新家庭”的开始。但近年来,结婚率正在不断地降低,而离婚率却... 时间:2022-09-25福建安海交通事故,两车相撞两司机均被困,消防紧急救援
今日上午07时12分,晋江市安海镇安平酒店红绿灯附近,发生两车相撞的追尾交通事故,有一名驾驶员被困车内,情况危急。晋江市安海消防救援站接到报警后,立即派员... 时间:2022-09-25交通事故后更改现场监控,铝 爆炸 事故
4月3日,广东清远精美特种型材有限公司一熔铸车间发生一起铝水爆炸较大事故,造成5人死亡。经初步调查,事故发生时,9号深井铸盘看盘工违反操作规程擅自脱岗,导... 时间:2022-09-25长治地区刑事律师推荐的律所,记录三八节温情暖意
法亦温情 呵护女性山西华炬(长治)律师事务所举行妇女权益保障座谈会 在第112个国际妇女节来临之际,为关爱广大妇女同胞,丰富大家的精神生活,切实提高妇女... 时间:2022-09-25