今天上午开了一个商品房销售合同纠纷的庭审。这是案子，原告已经起诉过两次了，今天的庭审属于第二次起诉的第二次庭审。
估计这案子还会有第三次起诉…
即便我是被告的律师，我心里也知道，这不赖原告，原告花钱买了房，房本出现问题，自然是要想办法解决的，起诉维权是其权利，本就无可厚非。
无论是在刑事领域，还是在民事案件中，被告的过错及能力，显然都是人民法院要考量的重要因素。
根据过错承担责任，是一个朴素的法治原则（当然也不绝对）。但在本案中，原告一直在强调被告存在违法、违约的行为。显然，原告是基于被告的过错，要求被告承担责任，但是没有证据。也不可能存在证据！
在庭审中，我们明确提出了一个观点，被告方实际上也是这一事件的受害者。事实也如此。被告公司原负责人因本案的基础事实而被刑事侦查、羁押，虽然被司法机关认定为没有犯罪事实，但历经刑事侦查、羁押的痛苦，此中辛苦自无需多言。
更为重要的是，即使原告胜诉，被告也根本没有能力满足原告的诉求，最起码办证这件事情，就不在被告能力范围之内。
略微复杂一点的案子，原告起诉时，不仅要考虑案件事实和法律关系，还要权衡被告是否有能力履行原告的诉求。
法不强人所难，这是良法善治的题中之义。即便原告坚持起诉被告去履行其能力范围之外的事情，法院也根本不会去判被告做不到的事情。
所以，选择错了被告，不仅案件难以胜诉，即便胜诉，也达不成自己的诉求，竹篮打水，一场空。何必呢！
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