和国际接轨，中国也应推行房产律师
在很多国家，房产各种交易环节，都强制要求双方都要有自己的房产律师签字后才可以进行，而在我国，现阶段却没有这样的要求，建议我们也可以推行，理由如下：
一、每年，装修公司跑路、房产中介跑路、托管公司跑路、开发商烂尾破产等的事情时有发生，普通百姓，在大宗交易时，没有律师把关，导致被骗或者合同陷入僵局，最终利益受损，所以，建议和国家接轨，中国也应推行房产律师。
二、房产律师可以做如下工作：
1、房屋交易的尽职调查，查询房产的产调情况，产权人有哪些，是否存在查封、抵押等情况，以及租赁和居住情况。对于有婚姻关系的，是单方还是双方房产等，要进行调查了解。交易对方的资信情况，也可以进行了解，这样再交易更安全。
2、合同风险把控。对于付款方式、交付方式等重要内容进行把控，减少利益失衡和合同陷入僵局的情形。
3、专项资金的监管，如租金、装修款、购房款，在达到约定条件后再支付，这样更安全。
4、同时可以赋予物业、工程公司等监督职责，如装修质量、接房验收、租赁情况适时查看等。
5、大宗交易，普通方也应该有自己的监理方、法律风控方，这样才能保证己方的整个交易安全。
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