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“田律师，我有个关于房屋租金的问题想咨询下……”

昨天上午，上海誉嘉律师事务所主任田原刚到办公室，就接到了一家企业打来的咨询电话。原来，这家民营企业名下有几座商场和酒店，因为疫情生意大受影响。商场里不少租户找到他们，希望能减免租金。“我们也很为难啊，商场去年夏天刚刚装修，还指望春节期间回笼一部分资金呢。”

听了企业负责人的诉说，田原沉思片刻后，给出了答复。“首先，你们不是国企，没有硬性规定一定要减免多少租金。但是呢，这次疫情对商户影响非常大，他们的诉求可以理解，完全不减租不太合适。”田原建议，企业可以先向商户承诺会减免部分租金，但具体金额需要一家一家洽谈协商，“重点是要向商户阐明，减租是为了让所有人都能度过这个难关，争取他们的理解”。

作为奉贤区律师工作委员会副主任，从今年2月开始，田原就花费了大量时间和精力，为企业、个人提供免费法律咨询服务。市司法局12348热线每天都会接到各种咨询电话，虽然接听电话的都是专业律师，但毕竟术业有专攻，市律协每隔7—10天就要更新一次《问答指引》，田原承担了指引的审核工作。在他的案头，摆着最新的一份指引，足足有51页。

“从节后到现在，已经更新了3个版本，马上就要编写第4版。”田原说，随着形势变化，12348热线收到的问题也从酒店车票退款、假期延长带来的影响，逐渐转向了劳动关系解除赔偿、合同受疫情影响无法及时履行的违约责任、不可抗力条款的使用等，“如果不及时更新，在解答时可能就会出现瑕疵。”

谈起这段时间的公益法律服务，田原说，最让他自豪的是帮助一家援建了武汉火神山、雷神山医院的企业编写了《风险管控指引》，保障了企业顺利复工。

“这是一家集团企业，旗下一家子公司为雷神山、火神山医院生产和组装了280余套集成箱房，同时还参与了武汉方舱医院的建设，承接了广州、深圳、海南等地应急医院的建设任务。此外，集团的物流板块还承接了输送湖北疫区蔬菜物资的任务。”田原说，2月10日上海全面复工复产后，该集团上海区域公司负责人便前来咨询相关问题。

“企业为抗击疫情全力以赴，现在该轮到我们来为它们提供保障了。”田原了解到，该企业在上海、江苏、安徽等地有多处建筑工地，防疫任务重，风险大，于是编写了近万字的《风险管控指引》，从如何处理与包工头的合同、不能如期向业主交房怎么办等角度，全方位提出了解决方案。

疫情期间，向田原这样投身于公益事业的上海律师还有很多。日前，市司法局、市工商联共同组建了法律顾问律师志愿团，为此次疫情中受到巨大冲击和为抗击疫情作出重大贡献的本地中小企业提供公益法律服务。上海市新的社会阶层人士联谊会组织会员成立“海上新力量·同心抗疫”法律服务团，成员均为律师，在疫情防控和复工复产期间，面向社会提供免费法律咨询服务。

“辛苦当然有点，一份问答指引几个小时内要看完还要给出修改意见，不能说很轻松。”田原说，但是作为一名律师，他觉得这些付出都是值得的，“我们作为律师，本来就应该承担起社会责任。”

栏目主编：张骏 文字编辑：张骏 题图来源：新华社 图片编辑：邵竞