违建要拆除，但什么是违建？没有房本就是违建吗？住了20年的公房没有房本，可以被强制拆除吗？
（图片来源网络）
基本案情：
张女士1996年在国棉厂上班的时候，国棉厂申请了一块土地，建设了房屋。张女士通过工龄加货币的形式和爱人购买了一套60平米的房子，当时厂里给开了一张收据。张女士一直在此居住。2015年，厂子被整体卖给了服装厂，服装厂在2019年开始动迁，要求张女士尽快搬离，给3万元的补助费用。如果不搬后期一律按照违建算，一分钱赔偿都没有，张女士一直向相关部门反映，但是最终房子被强拆了。
很多人都有类似的情况，公房没有房本，一定是违建吗?我们来看看北京市拓夫律师事务所律师的分析。
首先，可以确定张女士对房子拥有所有权和使用权。
房子是张女士通过工龄加货币的形式取得的，在合法性和权属方面是不存在争议的，张女士对该房屋拥有所有权和使用权，国棉厂在2015年的时候卖给了服装厂，相当于把土地也一起卖给了服装厂，但是房子只要不是自然灭失的情况，还是属于张女士。
其次，房子被强拆，如何保护自己的合法权益?
服装厂进行直接强拆的行为直接灭失了张女士的房屋是不合理也是不合法的，所以张女士应该尽快通过正规的途径，确定服装厂强拆的违法性，接下来重新评估认定房屋的一个实际价值，主张服装厂对张女士的房屋进行赔付。
公房纠纷怎么找律师，住了20年的公房没房本,被当成违建强拆了怎么办理
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