深圳地区合同纠纷律师怎么找，如何尽量避免合同纠纷

合同纠纷是现实生活中最常见的法律问题之一。一般来讲，只要在平等自愿的情况下签订的合同，就应该按照合同内容去履行，直到合同履行完毕即可，但是仍有大量的合同纠纷在我们的法律服务工作中出现，比如合同法律效力问题、要如何合理合法解除合同、出现违约应如何处理、违约金要如何计算等等。为此，本文将以“买卖合同”为例，一步步指导大家在签订合同时应注意哪些内容！

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同即你给钱我出货的双方约定。买卖合同是生活中最常见的合同之一，它是买卖双方约定权利义务的重要方式,也是督促双方依约履约的重要手段。

作为一份规范的买卖合同，它具备以下要素：

一、主体信息

确定合同主体是合同成立的前提。试想一份合同没有主体或主体不明，这会是一件多么糟糕的事情。

比如，

姓名/名称

身份证号码/社会统一信用代码

联系电话

联系地址

法定代表人/负责人（如有）

等类似信息。

二、合同信息

合同描述主要采用“鉴于条款”，即言明缔约双方签订合同的初衷或籍此想达到的目的，或签订该合同所依赖的事实状态。

比如：鉴于买方有意向卖方采购**设备，用于**项目建设，且卖方同意向买方供应上述设备。为此，根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规和规章的规定，买卖双方经协商一致，订立本协议。

三、主要约定内容

这部分内容由双方展开磋商博弈，根据双方意思表示确定即可。

以下简单列举：

提示：注意措辞表述准确，切勿语义含糊不清，避免引发纠纷。

1．标的物

包括对产品名称、计量单位、数量、型号、规格、单价（元）、总价（元）等的约定。

2．标的物的交付

●交付方式。如卖方负责代办运输，卖方代运的交货地，运输方式、运输包装标准、买方收货联系人信息。

●交付期限。如在卖方在收到预付款后第几个工作日内交付货物，首批在XXXX年XX月XX日前交付。买方应及时支付约定的款项，并做好接收和安装货物的准备。货物的交付以买方已履行本合同各项义务为条件。

●验收标准与异议。如双方代表对共同检验中的检验记录不能取得一致意见时，任何一方均可提请国家质量监督检验机构进行商检，该商检结果为最终检验结果，对双方均有约束力。

●风险转移。如货物运至安装工地后至安装完毕验收合格交付给买方期间，货物由卖方自行保管，期间损坏或灭失由卖方自行负责，买方概不承担。

3．对价与结算。

如：本合同项下，买方应在合同签订后三个工作日内向卖方支付的合同总价（含17%增值税）为人民币**元（大写：**）。

四、违约责任

违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而应当承担的民事责任。清晰明确的违约责任约定是约束双方当事人依约履约的重要保障手段，有利于合作的顺利开展。

如：非经卖方原因，买方延期付款，经卖方书面告知后**个工作日内仍未付款的，每迟延一日，买方应向卖方支付迟延付款金额的**%的违约金，直至款项付清之日，但卖方不得以此为由迟延交付货物。

五、不可抗力条款

不可抗力是指地震、海啸、疫情、政策等不能预见、不能避免、不能克服的一些客观情况。这些情况下当事人双方可以减免部分或全部责任。

如：由于不可抗力（水灾、地震、战争）原因造成本合同不能继续履行，合同自动解除，双方互不负责任。

六、争议解决条款

某种程度上，争议解决条款是合同的兜底条款，它包括对合同解释、法律适用及纠纷解决程序与管辖的约定。

如：合同未列入之条款，应按照《中华人民共和国民法典》处理。因执行本合同而引起的一切争议，由双方通过友好协商解决；协商不成时合同任一方均可向买方所在地**法院提起诉讼。

七、生效条款

一般情况下，合同经签署盖章后即发生效力，但当事人双方可以对合同生效时间及期限进行约定。

如：本合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。所有条款执行完毕后自动终止。

八、签章

如果合同当事人是公司或其他组织，要注意核实其代表人的身份信息，确认其有权代表公司/其他组织签章。合同签章时，要签署完整的姓名/名称，注意填写签订日期。

如：

甲方（公章）：

法定代表人（签字）：

日期：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

日期：

以上就是我们对买卖合同的结构及内容作出简单介绍，如需使用具体条款须根据实际情况及适用场景进行合理修改调整。当然，针对重要性合同，尤其是关乎到切身利益的，建议在签订之前还是先由律师进行审核为佳。

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来源：芙蓉（深圳）律师事务所

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