开发商延期交房有两年了，可以起诉退房吗？
原告：杨先生，男，
委托代理人：杨律师
被告：浙江某房地产有限公司
法定代表人：李某
地址：杭州市滨江区浦沿街道
原告杨先生与被告人浙江某房地产有限公司房产纠纷一案，本院已在2022年5月19日立案受理。本院审查后认为，原告杨先生的的居住地是上城区，实际被告人浙江某房地产有限公司是在滨江区，一方起诉房产纠纷案件，由被告人浙江某房地产有限公司的滨江区人民法院管辖，故本院对本案并无管辖权，杭州市滨江区人民法院对本案具有管辖权。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三条第三款、第一十三条之规定，裁定如下：
本案移送杭州市滨江区人民法院处理。
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