如何保证借出去的钱能要回来?其实,这是个伪命题,关键是对方想不想还你或有没有能力还你。其实,再好的防范措施也只是降低风险,即便能要回来也要付出时间成本和其他诸如律师费、交通费等维权成本,还有其他一些无形成本。
从极端的角度说,不借钱是最好的防范措施。俗话说:“防君子难防小人”,但如果防范措施做的好,对方借钱不还的风险就会大大降低。下面,杨律就结合代理案件的实践,给欲借钱给别人的人提个醒:
人有贪心就容易上当吃亏。不少人往外借钱的原因是贪图高利息,结果借出的钱要不回来。还有两种悲催的:一是自己没钱往外借,却帮着别人往外借并给虽人做担保;二是自己向别人借钱再往外借,从中赚取利息差价,结果被坑进去了。所以,莫贪图高利息,世上没那么多好事儿等着你。
实践中,不少借贷双方都是亲友甚至兄弟姊妹,钱借出去了,却不好意思让对方打借条,事后自己整天提心掉胆不放心。当出现“问题”时,手中却没有证据。有一位先生,把钱借给自己的同学却没有打条,可没想到只过几天了同学车祸去世,同学的妻子称并不知道这笔借款,搞的这位先生很被动。杨律建议,再好再铁的关系也要打借条,因为在实践中,经常遇到曾经关系好的不能再好,结果后来就因借钱的事,关系闹掰了成仇人。
杨律还要对是借钱的人的说一句,应该主动给人家打借条,别等人家张口,这是规矩。你如果连条都不想打,怎么来证明你有还钱的诚意?
最好是让借钱的人亲笔书写借条,借条上写明借款的原因、数额、利息(给付方式)、还款日期,写上对方的身份证号。
关于身份证号,最好看一下对方的身份证核对一下,因为在实践中遇到过身份证号写错的,按身份证号到派出所查询其信息却无此人。如果能要一张对方身份证复印件更好。
关于签名,不要出现音同字不同或少写字(比如‘斌’写成‘彬’,比如本来姓名三个字简写成两个字),也不要写连笔字甚至艺术化签名。如果对方跑路玩失踪,你拿一张音同字不同的借条或者姓名简写的借条,或者拿一张签名看不出是何许人也的借条,会给自己带来很大的麻烦。这也是杨律建议借条从头到尾让借款人自己写的原因,因为字迹多的时候,对方想在笔迹上做假很难。
在实践中,杨律就遇到过两张借条是同人出具,但却是两种字体的个案。对方(被告)不到庭,法官根本不敢认借条是不是一人所写,原告只好申请对两张借条笔迹是不是同一人书写进行鉴定。
借款人签名越多,越有保障,多一个人多一份还款能力嘛。杨律在实践中遇到过由一家三口出具的借条,由生意上的多个合伙人共同出具的借条。要注意的是,如果借钱人有配偶,最好让配偶在借条上签字,否则,依据现在婚姻法解释确定的“共签共担”原则,想让未签字配偶一方承担还款责任很难。打起官司来,原告方的举证责任和压力较大。
让借款人找个有偿还能力的人作担保人,保人的还款能力越强越好,这样借出去的钱就多了一把保险锁。这里要注意,如果没有约定保证方式或约定不明,视为连带保证。如果约定债务人不能偿还债务随意承担保证责任的(注意用的是‘不能’一词,就是说先由债务人偿还,债务不能偿还了,再找保证人偿还),此为一般保证。所以,最好让保证人明确写上承担连带保证责任,这样,借款人不还钱,你可以直接向连带保证人主张。
还有就是保证期限,最好明确约定保证期限多长时间。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的,视为约定不明,保证期间为主债务履行期届满之日起二年。否则,保证人的保证期限只有6个月。很多人忽视了这一点,导致保证人脱保了,向保证人主张保证责任却因保证期已过而得不到法院的支持。
让借钱的人拿一样同等价值或价值超出借款数额的物品,质押在你手中作为还款的保证。这样,对方不还款时,你们可以协商质押物抵顶借款或变更抵押物偿还借款。注意,质押物一定要控制在你的手中,否则质押不成立;另外,不要出现流质条款,也就是说不能约定对方不给钱你只接占有质押物,这样的条款无效。因为,很多质押物往往价值远远大于借款数额,直接占有质押物会损害借款人的利益。另外,质押物应是动产,也就是说能被你实际控制的东西。
有担保物最好,且是能办理抵押登记的担保物,不办理抵押登记,光有抵押合同,抵押权没生效,抵押物的风险很大,对方很可能多次抵押。如果借款人用抵押物为他人担保并办理了抵押登记,那么你想实现你没有登记的抵押权基本就等于零。在实践中,有人用房屋买卖协议作为借款的担保,希望对方不还钱时,直接用房屋买卖协议起诉要求对方过户和腾房,这种手法在实践中已走不通。还有的,让对方用房证作为抵押,基本没啥用,就是几张纸而已,而且对方完全可以挂失另办一个房产证。
借款期限届满,借款人暂时无力偿还,或者双方愿意继续借款。这时,就涉及到一个重新打条的问题。可以在原来借条的下方重新写明借款事项,最好写明上述借款已到期,延续借款日期至什么时候,其他约定事项也要写清楚。或者重新打一个条,原来的借条如果还给借款人要留有复印件。关于重新打条如何写,这里面有也法律问题要搞懂,比如借款日期是哪天,这要和你取款或转账的日期吻合,或者在新借条中对先前的借款进行表述。专业问题要向专业人士请教,不要自己自作聪明。
有的人借款期限到期了,嘴上不说不还钱,但就是迟迟不还钱,反正就是以各种理由拖着。这时,要具体情况具体分析,对于那些恶意不还的,该起诉就起诉,让法院来收拾他。现在法院的执行力度和执行措施,完全可以让有能力偿还的人尽快的偿还。
限于篇幅,只能粗略地谈谈。希望对大家能有帮助。时间仓促,错谬之处欢迎指正,谢谢!
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