一、夫妻财产约定，公证的效力更高，不容易被推翻。不公证也可以，只要形式合法也有效。不过有贷款的房产，公证处可能不给做公证，具体也要看当地的公证处。
二、下面这种情况要么公证，要么加名或者过户，夫妻双方自主写个夫妻财产约定，可能随时被撤销。
怎么理解呢？
答：猪人戒将自己的婚前房产，约定为与锦毛鼠共同所有或者锦毛鼠单独所有的。这种情况，如果不公证或者过户，猪八戒可以随时撤销。
因此，要么实际去变更房产姓名，要么就去公证处。
如果房子有贷款，无法加名，也无法去公证处的，就先签订夫妻财产约定，还清贷款后立刻去加名，以免节外生枝。
三、夫妻财产约定，不得以离婚为前提条件，例如猪八戒与锦毛鼠一旦离婚，房产归锦毛鼠。
四、也不得以出轨为前提条件，例如：一旦出轨，房产归谁。
五、也不要说谁提出离婚，谁就少分财产。
六、也不要提及孩子的抚养及归属问题。
七、总之，夫妻财产约定，不要画蛇添足，越简单越好。
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