找律师做土地确权多少钱，农村土地确权咨询律师

农村土地确权，这些问题你都知道吗

近些年来，土地确权工作在全国范围内轰轰烈烈的展开，土地确权和土地确权后的一些列新政策也成了农村居民关注的焦点。今天，本文就来解答一下土地确权常见问题。

问题一：什么是土地确权？

农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。简单来说，土地确权就是一个确认农村土地归属并颁发相关凭证的过程。农村集体土地确权主要分为两类：一是农村集体土地所有权，农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地；二是集体土地使用权，包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。

问题二：土地确权的原则是什么？

土地确权的主要原则是尊重历史、注重现实、有利生产生活、促进社会和谐稳定，必须要在全国土地调查成果以及年度土地利用变更调查成果基础上，依法有序开展确权登记发证工作。

问题三：土地确权有哪些法律依据？我们要准备什么凭证？

土地确权的法律法规依据主要是《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》、《土地权属争议调查处理办法》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》等以及地方性法规、规章的规定。

土地确权的主要凭证资料包括：人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定；县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书；人民法院生效的判决、裁定或者调解书；当事人之间依法达成的协议；履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果；法律、法规等规定的其他文件等。简单来说，土地确权涉及的相关凭证主要是涉及到土地流转相关的。

同时，要参照《城镇地籍数据库标准》等技术标准，积极推进农村集体土地登记数据库建设，进一步完善地籍信息系统。在此基础上，稳步推进全国土地登记信息动态监管查询系统建设，提升土地监管能力和社会化服务水平，为参与宏观调控提供支撑，有效发挥土地登记成果资料服务经济社会发展的积极作用。

综上，土地确权是一些列农村新政策的前提和基础，有利于激发农村活力，提高农村居民生活水平。

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