近日,涿州联合七号院的业主向生活帮栏目组反映,说他们家的电马上就没有了,去物业那儿买,物业不卖,无法保证最基本的生活,这究竟是怎么回事儿呢?
(联合小区七号院 业主)
★ 涿州联合小区七号院 物业 ★
记者跟随业主到小区的物业管理处询问,得到的回复也是,如果不交物业费的话,就不能买水电!
既然都生活在小区中,那么业主们为什么不缴纳物业费,业主们也有不少说法,但大部分都是因为小区物业没有完成当初自己的承诺,没有尽到物业应该有的职责,他们也就没有及时缴纳物业费。
电梯
墙皮脱落
垃圾不清理
杂草
(小区没有围墙可以随意进出)
业主发来这么多的照片,大部分人都能理解为什么业主们不愿意交物业费了。但就是因为不交物业费,所以水电也没有了着落。而且业主们多次联系物业经理,也找不到人。记者也拨通了联合七号院小区物业工作人员的电话,得到的回复是:“ 水电费不是捆绑的,可以买电,业主既然每天都会坐电梯,享受着物业提供的服务等等,就要交物业费,而且物业这边没有接到业主任何意见,业主有意见就提,物业会慢慢解决,但是业主不交物业费这样是不对的”
根据他的说法,既然水电费和物业费不是捆绑,而且也可以买电,那为什么业主去物业管理处却说,公司规定的是“不交物业费就不能买水电”。
律师回复
到底物业费与水、电费是否可以捆绑,这是否合法,为此,生活帮记者咨询了我市博典律师事务所的闫金振律师。
律师回复来自最涿州
根据律师的回复,联合七号院物业以这样的方式来胁迫业主交物业费,业主的权益受到了侵犯,已经涉嫌违法。
在这里也希望联合七号院的物业和业主之间能够多沟通,尽早合理的解决业主水电费的问题,而且既然要收取物业费,就要和小区业主签订物业服务合同,这样业主负有交纳物业费的义务,物业公司就负有按照合同规定履行职责的义务。关于这件事情的进展,生活帮栏目组会持续跟踪报道。
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