问题：住宅建前规划需要公示，我想了解
1、建前规划公示内容是不是需要真实的，谁对真实性负责，是规划部门还是开发商？
2、建前规划公示审查的标准或依据是什么？
3、公示后的修改是否需要让相关利益人知悉，还是直接修改就行？
4、公示后且完成修改的建前规划是否具备法律效力？具有什么程度效力？什么时间起始？
答复：1、规划公示是对拟实施的建设内容的公告，建设单位应对公示内容的真实性承担责任。2、规划审查的依据是批准的法定规划和相关法律法规和规范。3、公示中，对相关利害关系人反馈的意见建议，规划部门通过线上、线下以及听证等措施，全面核查规划许可可能产生的各种影响，在依法依规的前提下，确保规划实施取得最佳社会、经济、环境效益。4、建设设计方案经规划许可即核发建设工程规划许可证之日即具有法律约束力，建设单位不得违反许可的内容和要求进行建设，违反后将依据城乡规划法进行查处。
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