城市建设，很多人面临着房屋被拆迁，拆迁户可能因此获得安置补偿，但是很多承租人也会遇到房东房屋被拆迁的可能，承租人因此会面临搬迁等一系列的问题出现，有些承租人只会听从房东的话灰溜溜的搬迁走人，自身权益受到了损害，那么拆迁时承租人的权益应该如何保护呢？
大家要清楚，承租时我们和房东签定了房屋租赁合同，如果房屋租赁合同还在履行的过程中，拆迁部门取得了房屋拆迁的许可，而且还发布了拆迁的公告，此时的承租人就可以主张解除租赁合同，并要求出租人承担一定的违约赔偿责任。
从上述可得，租赁合同是我们的凭据，所以在签订租赁合同是要仔细，房屋内的各个物品清单，房屋地址，租赁期限，租金以及出租人的违约责任都必须明确。
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