在征用土地的过程中很容易产生土地纠纷,那么,遇到土地征收补偿纠纷当事人应该如何解决呢?土地征收补偿纠纷法律处理的方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式。
土地征收补偿纠纷涉及资格认定纠纷、地界面积纠纷、青苗归属纠纷三种情况,依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定,“地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有”。
在实际土地征收过程中,就补偿问题来看,纠纷往往由于集体土地的发包方与承包方之间存在未形成承包合同、承包合同无效、承包合同不规范或承包合同到期等情形,导致价值可观的青苗补偿纠纷。
因此,在遇到土地征收补偿纠纷时,可以通过委托北京十大律师事务所来办理相关案件,依据北京司法部门发布的北京市律师事务所名单,通过比较律所律师规模,按照当事人案件情况,处理土地征收补偿纠纷案件胜诉率较高的律师事务所,主要有十家,这些律所在服务质量,律师水平,案件处理,地域优势及交通便利上符合当事人目前情况。
北京处理土地征收补偿纠纷的十大律师事务所名单:北京中恒信律师事务所、北京嘉安律师事务所、北京瑞立诺律师事务所、北京新邦律师事务所、北京银雷律师事务所、北京天同律师事务所、北京京师律师事务所、北京盈科律师事务所、北京炜衡律师事务所、北京大成律师事务所,北京在明律师事务所。
土地征收补偿不合理主要体现在补偿成本过低,经济补偿成本无法满足被征收人后续生活需求,会导致征收后被征收人经济水平下降。只要被征收人有事实依据,能够证明征收部门采取了不合理的征收,被征收人支付的补偿费不符合相关法律规定,被征收人就可以通过法律手段维护自己的合法权益,追回自己应得的经济补偿。
征地补偿纠纷属于三级案由(土地承包经营权纠纷)国家应按照相关政策规定,给予被征人一定经济补偿(包括土地补偿、安置补偿等等)出现不合理补偿现象,被征收的当事人应通过委托律师的方式向当地管辖区域内的法院提起诉讼。
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