定金、订金；你还傻傻分不清？
定金和订金，很多人误以为两者意义差不多，但实际在法律上两者效力天差地别。
定金具有明确的法律效力，在合同中具有担保性质。而订金，在法律上的效力只是被视为合同可以履行情况下而预先支付的合同款项。
定金确定支付之后，如果买方单方面违约，卖方有权不退还定金；但如果是卖方违约，则需要退还给买家双倍定金作为补偿。
举例说明：很多人在看房买房的过程中，看到房子不错之后会有遇到交付定金的情况；这边定金刚交付之后，又看到了别家楼盘更合心意，这个时候，如果你反悔，定金是要不回来的。在法律上，这属于你单方违约。
相反，如果你交付定金的这套房子被房地产商以高于你的价格卖给了别的买家，那这时，房地产商就需要退还你两倍的定金。
而订金的法律约束力则没有那么强了，订金属于预支付的合同款项；如果该合同执行不了，不论是卖方还是买方违约，订金是都可以退的。
定金与订金的区别：
一、定金具有担保性质；而订金不具有担保性，只是预付款或先期支付行为（具有担险性）。
二、定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力；而订金合同是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，主合同不成立。
三、定金与订金的法律后果不同。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，适用定金罚则。
交付或接受订金的一方不履行合同债务的，不发生丧失或者双倍返还订金的后果，订金仅可作预付款或损失赔偿金。
“订金”和“定金”的区别，主要就是法律约束力上的不同；但是在日常生活、签合同的时候，两个词都被经常使用。合同中，如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。
很多人在订立合同的时候，由于法律知识的欠缺，导致会有被蒙骗的时刻。在与他人签订合同的时候，一定要注意“定金”还是“订金”。
吴中购房定金纠纷律师哪里找，定金跟订金的却别
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