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找中介买房需要找律师嘛,房产中介怎么坑买房者

来源: 法律常识 作者: 法律常识 时间:2022-12-01 10:14:35

在买房时,多数购房者都会通过房产中介来解决房源问题。这样做的目的本来就是想着减少麻烦,尽快完成房产交易,实现自己的住房梦想。谁曾想,房产中介市场鱼目混珠,乱象横生,购房者可是被房产中介坑惨了!那么问题来了,找中介买房怎么才能避免被坑呢?在此,小编要说的是,购房者只需做好以下这5件“小事”,房产中介就无法坑你了!

购房者只需做好这5件“小事”,房产中介就无法坑你了

实地考察

1.实地考察

虽说房产中介会根据购房者的需求来推荐合适的房子,但其中不免会有一些夸大之词,甚至有些不良房产中介还会把房子吹得天花烂坠。如果你只信房产中介的一面之词,自己却不去进行实地考察,那么等到你交钱后,若发现有误差,恐怕可就难以要回钱了!因此,大家在买房时,针对房产中介所说的话,一定要注意一一核实,可别被坑了!

2.不图便宜

正所谓“一分价钱一分货”,买房也是如此!在买房时,不少购房者都会盯着那些较为便宜的房子。你以为自己买到就是赚到吗?且不说那些虚假低价房源,就算让你买到了便宜房子,那又如何呢?一般来说,越是便宜的房子,其问题就会越多,就比如地段不好、户型较差。在此,小编提醒大家,在买房时不仅要注意价格,还要注意价值,若房子还有升值价值,那才值得购买!

购房者只需做好这5件“小事”,房产中介就无法坑你了

3.选择品牌

不少购房者都认为,小中介收费那么便宜,找他们就可以减少购房成本了。殊不知,小中介注册资金也就10多万元,怎么保证你上百万的房产交易呢?收费低的原因无非两个:一是不够专业;二是房子有问题。因此,大家在找中介买房时最好选择那些品牌中介,哪怕中介费高一点。

4.分开交钱

在中介买房时,购房者不要一次性付清费用,最好分阶段来,就比如在看房时交一笔费用;在签订合同时交一笔费用;在过户完成时交完剩余费用。只有这样做,你才可以一直享受到高质量的服务!

购房者只需做好这5件“小事”,房产中介就无法坑你了

陪同看房

5.找人陪同

正所谓“三个臭皮匠赛过诸葛亮”。在找中介买房时,也许你一个人无法发现问题,但是若有朋友陪同,那就会减少诸多麻烦了!此外,购房者也可以花钱找一位房产律师来陪同,以此来降低风险!

房产中介也是商人,他们也想要赚更多的钱,不然他们也不会吃差价了!如果购房者不了解房产中介的套路,那注定难逃被坑的命运!最后,小编要提醒大家,购房者只需做好以上这5件“小事”,房产中介就无法坑你了!

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