房东不退押金怎么处理最有效?最近咨询房屋租赁纠纷的朋友实在是太多太多了，前段时间巢客跑路事件对广大租客的影响是非常大的，有租客的利益受损，也有房东的利益受损，中介跑路，各种各样的问题接踵而至。下面履正房产纠纷律师带大家一起探讨：房东不退押金怎么处理最有效？
房东不退押金怎么处理最有效?
首先，房东无故不退还押金可以采取的方式应该是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。如果遇到这种事情协商不能解决问题，则应准备相应材料，向法院提起诉讼，房东的恶意违约违反合同法的规定，既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息以及使用情况应当注意保留下来，作为证据支持主张。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房东不退押金怎么处理最有效
履正律师普法时刻：(《民法典》于2021年1月1日生效)
《民法典》
第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房东不投押金首先要搞清楚是什么原因不退押金，是否是你违约了，或者是你损坏了什么东西，总之你在采取措施的时候一定要证据充足，如果房东确实有扣押押金的行为，那么你可以采取法律手段要回自己的押金。大家最近有没有遇到类似的事情呢？如果有这方面的疑问，欢迎给我们私信哦。
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