离婚

婚姻是大多数人必须经历的一个过程，虽然现代社会中也存在一些“不婚族”，但这不是社会的主流。结婚、生育子女是我们人类保证延续去的重要方式，这才是主流。

当人们符合法定的结婚条件时，就会寻找各自的伴侣，并经民政部门登记确认，就成为合法的夫妻了。但他们是来自不同的家庭，每个家庭的生活方式、经济条件、文化程度均不同，而两个人分别从出生到结婚，都是在各自的家庭环境中成长的，所以性格和习惯都存在差异。虽然在登记之前，双方都会根据各自的标准，对所寻找的伴侣进行筛选，由于没在一起共同生活，很多毛病、缺点是会被隐藏的。

争吵

当结婚以后，双方生活在一起时，所有的缺点都暴露无遗，这时会出现，两个来自不同的家庭，有着不同的生活习惯，两者进行一次大碰撞，在这种碰撞下，如果双方能够包容对方，可能很容易应化解，如果无法包容，只会造成越来越多的矛盾沉积下来，当达到一个无法忍受的度时，就会爆发争执，这时双方会吵架的主题，从生活习惯，演变成家庭环境、当达到高潮时，会演变成各自对对方家庭成员的不满、当达到此时，一场不可避免的战争才正式开始。

父母参与

大战过后，双方如果家长都理智的处理还可以化解，如果有一方不理智，这个家庭就算破裂了。这时双方就开始研究如何处理善后。此时双方都会存在一个误区，以为离完婚，双方就分清了，再不也不用往来了，也就没有矛盾了。其实这可并不是你们想象的那么简单，下面我给大家讲讲，离婚后，双方会面对的比较棘手的问题。

按揭贷款购买的房屋，如果不将贷款还清，无法更名过户。还清贷款后，仍有相当复杂的程序。

繁锁

现在年轻人大多买房都是做按揭贷款购买的房屋，如果当时借款时主贷是男方，离婚协议约定归女方，想着把名更了，以后老死不相往来，如果你没有偿还全部贷款能力，你就别想了，因为银行在贷款时是对主代人贷款资质进行过审核，如果更换主贷人，新的贷款人是否具有偿还能力所以。一般情况下，银行是不给更换主贷人的，你的房屋抵押就撤不了，撤不了抵押，你就无法在房产局更名。

如果你有偿还全部贷款的能力，你还需要过以下几关：１、到银行申请提前还贷款，向银行申请解除抵押，２、到房产局办理解除抵押登记手续，３、到公证处办理析产公证，４、拿着公证后再到房产局办理更名过户。

抵押

有人会问，我不是在民政局协议离婚，我是法院判决离婚的，房屋是判决给我的，还需要这么多复杂的程序吗？

首先法院判决房屋归一方，但由于你贷款时房屋是抵押给银行的，银行有抵押权，虽然判决归你，但不能对抗银行的借款合同及抵押合同，所以仍需要偿还完银行贷款后才可以解除抵押，无需要去公证处办理公证，可以直接去房产局办理更名过户。

缘分

看完后，大家就该有个心理准备，贷款不能一次性还清的，就别想更名过户，双方就无法彻底撇开关系，如果你要是有钱还的话，也需要注意，男方平时在外面是否有欠债，如果有的话，你刚还完贷款，马上就会有人把房屋给查封，因为此时的房屋虽然判给你了，但房屋证还是对方的名，这个风险你需要提前预料到。

如果你理智点想想，算了，没什么大不了的，回去给媳妇认个错对她好点，让着她点，这事也就过去了。干嘛非得用离婚解决矛盾啊。千年修得同船渡 万年修得共枕眠，多不容易啊！