找律师房屋买卖合同，商丘 郭俊然 律师：房屋买卖合同

甲方(出售方):

乙方(购买方):

在严格遵守国家相关政策法规的前提下，甲乙。丙三方经过协商，就房产交易事宜达成

第一条甲方同意将所拥有的商丘市格外自西户房产12楼 以下协议，以期共同遵守。

出售给乙方，此房权属为：口已购公房口私房产权口使用权口其他 此房证件为：口房地产权证口购房合同号口购房款单据，权属证号为 ,如此房产现在还未办理产权证，房产面积均以产权证上的面积为准。

第二条甲方保证此房一切情况介绍属实承诺和保证此房无任何权属或经济纠纷，权属 证无任何瑕疵。同户籍、相关亲属及房产共有、所有人同意出售，同时保证已付清过户前的所 有契税、维修基金、物业管理、水电、气暖、有线电视费及相关费用。

第三条在此房产交接之前的物业、水电、暖气等相关费用由甲方承担，交接之后的费用 由乙方承担，如甲方故意拖延或拒绝交纳乙方有权以甲方应交费用金额的十倍追究甲方

第四条甲方承诺在房款全部到位 日内空出房产并迁出全部在此房产 名下的户口。否则甲方每延误一天，按照￥元天赔偿给乙方作为滞纳金，并承担由此给 乙方造成的所有损失，在物业交割及房产产权转移办理过程中，甲方保证积极配合乙方办理有关所有权转移手续。

第五条乙方已对以上房产状况作了充分了解和察看，同甲方协定房产交易成交价为 ￥400.元(大写建下)。此价格包括该房产的：口配房口车库口车位 和配套设施价格 付款方式：此合同签订当日乙方付￥.元(大写 整)为购房定金，转交中介方保管；甲方向乙方交出房产权属证明，转交中介方保房款支付方式： 一次性付款

第六条鉴于丙方为甲乙双方房产交易所提供的中介咨询、信息等服务，甲乙双方同意向丙方支付佣金费用：佣金费为房产买卖总价款的%,金额为￥00(元(大写万 整)甲方负担兰元，乙方负担元。佣金费以 转 的方式，于本合同签订之同时一次性支付给丙方。本合同签署后，丙方所收取的佣金费概不退还。

第七条交易税费、手续费及其它费用承担：

此交易过程中，甲方需交纳的卖方所有税费(括营业税、个人所得税)及相关过户费由乙方承担；乙方需交纳的买方所有税费及相关过户费用由乙方承担。

第八条此合同签订后，甲乙双方任何一方不得反悔或中途毁约，否则即属于违约。若出现 违约，违约方应承担违约责任并支付佣金费；若甲方违约，双倍返还乙方购房定金，应在支付 佣金和赔付乙方双倍定金后，返还其产权权属证明；若乙方违约，应向甲方赔付相当于所交定 金数额的违约金，佣金费从已交定金中优先扣除不足以赔付甲方的部分，由乙方另行支付。

第九条甲乙双方承诺十个工作日 前到相关房产部门办理房产所有权转移手续。甲乙双方任何一方延迟，每天按照￥ 元赔偿对方作为补偿金；甲乙双方任何一方逾期 日以上的，另一方有权以对方违约为由解除双方合同关系。违约方应按本合同第八条规定承担违约责任，但双方另有约定的除外。

第十条若乙方需要办理银行贷款的，甲乙双方保证积极配合贷款所需的一切手续，如因 甲、乙任意一方故意拖延或不及时提供相关资料，造成交易延期与中介方无关，并且责任方不 能向对方做出合理解释、取得对方理解的视为违约，并按照本合同第八条、九条的规定承担违约责任。

第十一条此房产所有权转移后甲方不得拆除(或附带)的设备有：(如有遗失或损坏，按照该设备市价赔偿)

第十条其它特殊约定：

第十三条未尽事宜由各方协商解决，相关补充协议与本合同具有同等法律效力；如不能解决，则提请丙方驻地方法院诉讼解决。 第十四条本合同一式叁份，甲、乙、丙方各执一份，甲乙丙三方签字或盖章生效。

甲方签章：

乙方签章：

甲方通信地址联系电话：

乙方通信地址联系电话：

甲方委托代理人： 丙方店长签章：

网络科 ◇

丙方签章

同专用章